宅地建物取引士大森孝成のコラム・お役立ち記事の一覧[マイベストプロ東京]

R4年2月28日判決言渡しで㈱シレオ（代表宮上元伸）らの「詐欺が確実に認定された！」

2022-04-14

原告：A（当時82才のおばあちゃん、独り身）被告：㈱シレオ（元商号:ゲッツインターナショナル前商号:フーズ/fuu'z）（代表取締役宮上元伸）　　　㈱テクノプロパティ（前商号:ユニオンフィナンシャルサービ...

原告：不動産詐欺ゲッツインターナショナル／シレオ（社長/宮上元伸）＆ユニオン・フィナンシャル・サービス／テクノプロパティ（社長/辻祐一）完全敗訴　　　　

2019-06-04

ユニオン　団体交渉

言い渡された判決文言い渡された判決文は大誠企画HPのブログから⇒http://taiseikikaku.cocolog-nifty.com/blog/ 原告敗訴！　原告敗訴！判決主文　原告らの請求をいずれも棄却する。何と心地...

高知の司法書士先生、お力をお貸しください。

2018-08-08

以前電話を下さった先生を探しています。平成28年11月22日私にお電話を下さった高知の先生、ご連絡を下されたくお願い申し上げます！　（失礼ながらお名前等を失念した為）その時の照会内容依頼者からの...

情報を求む！　何と私を訴えてきました！

2018-01-05

産経新聞記事平成25年6月17日＆平成27年4月3日 ”彼らについての情報を求めます！” 私は、ある事件をきっかけに、㈱シレオ・㈱テクノプロパティ・㈱半蔵門不動産・屋号麹町不動産及びこれら会社の役員社員...

警鐘を鳴らします！　融資の依頼から不動産売買契約に誘導され騙取

2017-11-08

ターゲット：お金に切迫された方で、不動産所有の方お金に切迫している方がカモ！　特に不動産担保ローンで融資を受けようと考えている方がターゲット！融資の一つの手法だと騙して、買戻しができるとい...

またまた行政処分！　2年で3回も！　㈱テクノプロパティという会社　宮上(金)元伸が支配する会社

2017-07-17

◆㈱テクノプロパティという会社　繰り返す貸金業法違反行為、行政処分を3回も、2年間で ◆東京都貸金業対策課登録課にも問題あり　どうして更新が認可されるのか不思議！都の怠慢では？ ◆㈱テクノプロパティ...

事例）気が付けば自宅は他人のものに、そして家賃を払い続けることに！ある身寄りのないおばあちゃん

2017-06-25

①子がなく20年前ご主人に先立れ、今は身寄りのない84歳のおばあちゃんに何が起きたか！！ ②残された資産：30㎡を満たないマンション一室の自宅＋以前計画道路で取られた土地の残地数坪　ただしその道路は未完...

㈱㈱サンシャイン　「一抜けた」早々に逃げた㈱サンシャイン（千代田区神田小川町晴花ビル）という会社

2016-12-06

㈱ゲッツインターナショナル＆㈱ユニオン・フィナンシャル・サービスと行動を共にし金主的立場の関係会社 ①㈱TUJIYA（辻や）という社名で代表は辻祐一、住所は辻自宅で創立創設時の代表者はゲッ...

東京都から「のり弁」（黒塗り開示）なぜ非開示！理解に苦しみます。

2016-10-15

東京都の数々ののり弁をご覧ください。先の㈱ゲッツインターナショナル、㈱ユニオン・フィナンシャル・サービスの事件に関り、都貸金業対策課＆都不動産業課に対し種々開示請求したものですが、出てきたものは...

予備知識①：貸金業法で規定！貸金業者登録簿／東京都では「登録台帳詳細」という

2016-10-04

貸金業法第五条（登録）（内閣総理大臣又は）都道府県知事は、第三条第一項の登録の申請があった場合においては、次６条第一項の規定により登録を拒否する場合を除くほか、次の各号に掲げる事項を貸金業者登...

恐ろしや！　借入れ時気にしてない損害金というお化けの存在

2015-02-10

H27、２／９HPアドレス　http://www.taisei-kikaku.com/index.html 融資時には何も気にしていない遅延損害金というお化けが、債務不履行と同時に、気持的には突然現れるといった感じで現れます（その問...

任意売却での決済場面について

2014-07-03

任意売却

HPアドレス　http://www.taisei-kikaku.com/index.html 不動産売買契約書面で「売主は抵当権、質権、先取特権、差押等の所有権を阻害する一切の法律上或いは事実上の権利を除去抹消し、何ら制限のない完全な...

買主から見た決済場面・ある事例

2014-07-03

HPアドレス　http://www.taisei-kikaku.com/index.html 任意売却の決済は、一般の不動産売買と異なり売主と買主だけでなく抵当権者、差押権者等の方たちも同席します。また抵当権者等が複数の場合は、大勢の...

友人のある決断・事業譲渡&承継

2014-07-01

HPアドレス　http://www.taisei-kikaku.com/index.html 私には「生涯の友」がいる。先日、今は北海道在の彼を訪れた。煉瓦造りの元倉庫を改造した北国のレストランで旨い大雪地ビール（銘柄：ケラピルカ・ピ...

管財物件破産財団組入れについて

2014-06-30

HPアドレス　http://www.taisei-kikaku.com/index.html 昨今、私は不動産業者として破産管財人依頼の任意売却物件の仲介を重ねて数件扱いました。新破産法では、破産管財人が破産財団に属する財産について...

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