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三浦義明

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三浦義明(みうらよしあき)

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三浦義明プロのコラム一覧:資産運用

資産運用

2015-04-21

皆様、こんにちは。今回は、相続税について書かせていただきます。平成27年1月1日(今年度)より相続税の控除額が引き下げられより課税対象に該当される方が、今後増えてくると予想されております。総務省によりますと、現在、個人金融資産(1500兆円)の6割を65歳以...

資産運用

2015-04-10

皆様、こんにちは。東京の桜はほぼ終わりになってしましました。桜はあっという間に咲いて散ってしまいますので、今年もやはりお花見に行けませんでした。さて、本日は不動産に関しての興味深い記事がありましたのでそちらを紹介します。【日本経済新聞 2015年3月3日 日刊】 記事...

資産運用

2014-06-12

皆さんこんにちは。さて、今回のコラムでは、つい最近発表になった総務省の調査で「人口の4分の1が65歳以上になった」というデータに続き「分譲マンション入居者世帯主の半数が60歳以上になった」というデータが5年ごとの国土交通省マンション総合調査によって明らかになったことから読み取れ...

資産運用

2014-05-30

皆さんこんにちは。さて、インフレ講座をお送りしておりますが、第2回ではインフレの要因というテーマでお話しましたが、最終回の今回は、今の日本に起きているインフレに対する対策についてお話したいと思います。前回インフレの要因には大きく分けて①物的要因によるインフレ、②需要インフレ...

資産運用

2014-05-29

皆さんこんにちは。さて、インフレ講座をお送りしておりますが、第1回ではインフレとは何なのか?というテーマでお話しましたが、第2回目の今回は、インフレが起こる要因についてお話したいと思います。インフレの種類が分かれば対策も練れるはずです。まずインフレが起こる要因には大きく分...

資産運用

2014-05-28

みなさん、こんにちは。先日行きつけのラーメン屋さんにこんなことを聞かれました。「消費税が増税になるからラーメンの値段を650円から700円に上げたら高いって感じます?」と。「そりゃ感じますよ!」と言いたいところでしたが「仕方ないですよね~」と答えるしかありませんでした。...

資産運用

2013-07-24

今回は、お客様からの問い合わせも増えてきた不動産が絡む「相続税」についてのお話しを少しさせていただきます。今年の3月に国会で可決、成立しました平成25年度税制改正では基礎控除の引き下げ等による相続税増税が話題となっていますのですでにニュース等でお耳にされた方も多いかもしれま...

資産運用

2011-11-11

□───────────────────────□  ■  東京の都市力は経済分野で世界1位!□───────────────────────□財団法人森記念財団がまとめた「世界の都市総合力ランキング」によりますと東京は【経済】の分野で1位になりました。★☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━★☆★    世界の都市総合力ランキングとは?...

資産運用

2011-10-27

こんにちは。前回の内容はお楽しみ頂きましたか?まだ見ていない方はこちらをチェック《投資用物件選びのコツ Vol.1》《投資用物件選びのコツ Vol.2》 それでは本日もお楽しみください。豊島区内のワンルームマンション規制の話をして【豊島区であればどこでもいいの?】と聞かれ...

資産運用

2011-09-06

以前発行された週刊ダイヤモンドの記事で面白いコラムがありましたので、ご紹介します。日本では「マンションを買うなら南向き」と思っている人は多いと思います。将来売却することを考えても「南向きマンションを買うのが有利」と考えがちです。しかし、中古マンションの売買事例の...

資産運用

2011-09-03

マンション投資が節税になる?!とはどういうことでしょうか。それはサラリーマンでも経費計上が許されるということです。実際に出費する現金が経費計上できるのはもちろんですが一番の魅力は『帳簿上の経費』であるにもかかわらず実際には『現金支出が無い経費』で節税できることです。そ...

資産運用

2011-08-25

☆☆借金のない家計は、財務運用がへたな家計である?☆☆  《借金のない大企業は事業規模拡大が困難である》ところで、企業はどういう感覚で資産と負債の財務バランスを考えるでしょう。企業の財務構成をみるときは、必ず自己資本率を見ます。バランスシート(賃借対照表)という言葉を聞いた...

資産運用

2011-08-24

頭金0円のマンション経営/不動産投資が、≪インフレ対策≫になるのは・・・日本は、戦後の高度成長期やバブル期などを含めても平均3%程度のインフレが起こっています。インフレの局面では、現金は同じ額面であってもその価値は大きく変わってきます。(価値の下落)一方、現物資産であるマン...

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