マンション投資コラムのコラム一覧 : 仲宗根和徳（2ページ目） [マイベストプロ東京]

空き室、滞納、金利上昇、老朽化の対策とは？

2016-05-30

皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【空き室、滞納、金利上昇、老朽化の対策とは？】についてです。空き室と滞納についてマンション投資に興味を持っていらっしゃる方にとって「...

マンション投資で身につけたい有利な売買交渉術

2016-05-02

皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【マンション投資で身につけたい有利な売買交渉術】についてです。交渉において大事なもの「交渉」は難しいものです。自営業、サラリーマンを...

サラリーマンがマンション投資で味方につけたい日本政策金融公庫

2016-04-28

本日は【サラリーマンがマンション投資で味方につけたい日本政策金融公庫】というテーマでお送りいたします。低金利かつ固定金利の「日本政策金融公庫」マンション投資のためローンを利用する際、借入先の...

築10年以内の中古ワンルームマンションが狙い目

2016-03-22

中古マンション注意点

皆さんこんにちは、和不動産の仲宗根です。本日は【築10年以内の中古ワンルームマンションが狙い目】というテーマでお送りいたします。築10年以内だと何がいいのか？について詳しくお話しいたします！　中古...

マンション経営では物件の新旧ではなく競争力が肝

2016-01-27

本日テーマは、【マンション経営では物件の新旧ではなく競争力が肝】です。入居者は何を優先してマンションを選ぶのか？入居者が部屋を選ぶ際、何を基準にするのかというと、家賃がその物件の価値、条件...

投資物件価格は収益還元法により決まる

2016-01-20

皆さんこんにちは。本日テーマは、【投資物件価格は収益還元法により決まる】です。価格査定方法で最も活用されている算出方法とは？投資物件では、どんな計算式が行われているのかの解説です。ぜひ最後まで...

投資用ワンルームマンションの東京以外の事情について

2015-12-12

本日テーマは、【投資用ワンルームマンションの東京以外の事情について】についてです。今回は、東京と東京以外のマンション経営について書きすすめて参ります。東京都の投資用ワンルームマンション経営事情 ...

投資用ワンルームマンションの管理を遠隔でするコツ

2015-12-11

皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日のテーマは、【投資用ワンルームマンションの管理を遠隔でするコツ】についてです。地方に住んでいるオーナー様が東京の物件を所有するにあたっての注意点につい...

投資用ワンルームマンション成功のカギとは？

2015-12-10

畳　掃除畳　張り替え

本日テーマは、【投資用ワンルームマンション成功のカギとは？】についてです。入居者が外れたタイミングにおけるオーナー様の対応について書きすすめて参ります。マンション経営効率アップの秘訣は居住者の...

投資用ワンルームマンションの成功は情報収集にあり

2015-12-09

皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。【投資用ワンルームマンション成功は情報収集にあり】についてを本日のテーマとし、マンション経営を成功に導く情報収集について書きすすめて参ります。オーナー様...

投資用ワンルームマンションの物件の選び方

2015-12-08

本日テーマは、【投資用ワンルームマンションにおける物件の選び方】についてです。今回は、物件の選び方について書きすすめて参ります。自分も住みたい人気エリアの物件なら資産価値も高く狙い目景気が回復...

投資用ワンルームマンション返済計画シミュレーション

2015-12-07

本日テーマは、【投資用ワンルームマンションの返済計画シミュレーション】についてです。今回は、マンション投資にかかる費用や運用の仕方について書きすすめて参ります。利回りアップを意識した経営が成...

マンション投資の不動産会社選びではココを見る

2015-12-06

皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日は、【マンション投資の不動産会社選びではココを見る】についてです。マンション投資は、優良なパートナーを選ぶことが大切です。今回はそのポイントについて書...

マンション投資でオススメの設備とデザイン

2015-12-04

畳　掃除畳　張り替え

皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日テーマは、【マンション投資でオススメの設備とデザイン】についてです。マンション投資は、女性目線で物件を選ぶことが大切です。そのポイントをふまえてオスス...

マンション投資の物件選びは「都市部」がオススメ

2015-12-02

皆さんこんにちは。和不動産の仲宗根です。本日は【マンション投資の物件選びは「都市部」がオススメ】についてをテーマにお届けします。マンション投資の天敵である空室を好立地の物件選びで防ぐ方法について書...

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