◆弊社にご連絡する前の状況を教えてください

サブリースを8年前に契約しました。

所有しているとサブリース物件に気持ちを取られてしまうので
本業の方に集中したいなと思いと

修繕積立金の値上げの話があり

サブリースを解除を決意しました。

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S.Eさんのインタビュー動画はYouTubeで
【サブリース解約成功チャンネル】もしくは
【Y様サブリース物件のお悩み解決インタビュー】と検索
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自分で解約交渉をしたところ
2重サブリースになっていることが判明し、
途方に暮れておりました

◆弊社サービスを利用しようとしたきっかけを教えてください

友人の紹介があって
御社サービスに相談してみようと思いました。

◆LINE登録後、面談しようと思ったきっかけはありますか？

頼れるところが御社しかなかったからというのが本音です。

実は、他の会社にも
友人の紹介してくれた会社だったリ
検索でサブリース解約を手伝ってくれる会社さんなど

色々と何社か状況を伝えたところ、
転貸先のサブリース会社が
業界でも有名らしく
サブリース解約の交渉が難しいと言われてしまっていて

本当に交渉してくれそうな会社が
御社しかなかったという事があります。

◆弊社と初回面談の印象を教えてください

結構突っ込んだ話が出来たのが良かったです。

当初は自分でも弁護士を雇えば何とか
サブリース会社さんと戦えてWebや巷で出てるように
違約金を数ヶ月払えば行けるんじゃないかと思っていました。

そういう意味でも御社は選択肢の一つでしかありませんでした。

実際に三宅さんと話をさせていただいたら
サブリース会社と自分が交渉しても手ごたえが無かった状況などを
ご理解いただき、

実際に交渉されているんだなというのが伝わってきました。

その上で、今後自分で交渉しても、個人で弁護士を立てても
手応えを得ることなく、時間だけが経過する可能性があるなと思っていたので

御社にお願いすることで別の視点もあるんじゃないかという考えが出てきました。

◆数ある依頼先の中で弊社を選んだ理由を教えてください

面談頂いてから依頼するまで1ヶ月ほど検討する時間がありましたが
最終的に弊社サービスを選んでいただいた理由は何ですか？

やっぱり実績とサポート体制ですかね。
実際にサブリース会社との交渉を成功されているという実績や

弁護士や不動産会社さんと連携し多方面からのアプローチが可能というサポート体制が良いと感じました。

◆サービスを利用して心の変化はありましたか？

依頼した当初は、
なんとしても解約したい！
という気持ちが強かったんですが

交渉に時間がかかるという事も有り
他の選択肢もあるのかな？

と思っていたところ、
色んなシュミレーションをしていただき

売却という選択肢もいいのかな？

と思うことが出来ました。


◆どのような着地になりましたでしょうか？

お願いしてから1ヶ月半くらいで売却することを決め
その後1ヶ月半くらいで実際に売却ができました。

◆サブリース物件を手放して心境の変化はありましたか？

凄い損をしてしまうんじゃないかという思いがあったんですが、
最終的にはそんなことなかったので、かなり気楽になりました。

◆このサービスはどんな人にお勧めしたいですか？

同じように借地借家法を盾に
サブリース契約を解約してくれない方

資産形成を不動産でされていてサブリース物件を持ってる方

身動きが取れなくなっている方は

ぜひ相談していいのかなって思います。

一人で悩んで弁護士を雇って戦うという手段もあるかと思いますが

相談することで選択肢が増え
最善の選択肢が何か？
というのを提示してくれると思います。

また相談することで気が楽になるのと
解決に近づくかと思うので
一度話をしてみるのをお勧めします。

◆今利用しようか悩んでいる人に一言お願いします。

1回まずはご相談された方がいいかと思います。

特に、転貸の2重サブリースの案件は
相談する先がほとんどないと思います。

また、弁護士に相談というのもいいかと思いますが

最終の出口に関するアドバイスに関しても
見えてくるものがあるので
話をしてみることでメリットを感じてくれるのではないか？
と思います。

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