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藤井智英

高齢者の住替え・相続空き家問題に特化した行政書士

藤井智英(ふじいともひで)

一般社団法人 日本シルバーサポート協会

藤井智英プロのコラム一覧:高齢者の住替え

 売買と賃貸どちらがお得? 高齢者が自宅から老人ホームなどへ住み替えをする場合、自宅を賃貸で貸して賃料を得る事にするか、あるいは売買で一気に全て換金してしまうか?どちらが良いのでしょうか?これは、老人ホームなどへの住替えを検討している方から良く聞かれる質問です。例えば...

 3000万円控除とは? 不動産を売却して譲渡所得が生じた場合、そこから取得費や譲渡諸費用などを控除してプラスになった場合には、他の所得と分離して所得税と住民税が課税されます。3000万円控除とはそのプラスになった部分が3000万円までなら譲渡課税を免除しましょうとい...

 高齢者の住替え 高齢者が自宅から有料老人ホームなどへ住替えをする場合、ほとんどの方は自宅よりも狭いスペースに引っ越すことになります。そこで問題になるのが長年蓄積した家財道具の処分です、最近「断捨離」という言葉を耳にするようになりましたが、実際に家財道具の整理を始める...

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