マイベストプロ東京
深山州

快適な住み心地と資産価値を守るマンション管理士

深山州(みやましゅう)

株式会社メルすみごこち事務所/株式会社クローバーコミュニティ

コラム一覧:マンションの現場から

古いマンションをヴィンテージへ変える「たった一つの言葉」

古いマンションをヴィンテージへ変える「たった一つの言葉」

 「古い」をネガティブにとらえていませんか?  新築後30年、40年と経過したマンションや団地にお住まいの方の多くが、古いことをマイナスポイントに挙げます。一番のマイナスポイントは、そ...

中古マンション購入前に調べよう「住民のゴミ出しマナー度」

前回コラムでは「ゴミ出しマナー」について、マンション所有者(管理組合)の立場に立った説明をしました。逆に言うと、これから中古マンションを購入しようとしている方にとっては、この『居住者のゴミ出しマ...

女性だけのマンション理事会

マンション管理組合の執行部、理事会のメンバーは、そのほとんどが男性主体で、男性のみというところも多い中、コンサル先のある管理組合で、理事会メンバーが「全員女性、しかも主婦」というところがありました...

廊下のLED電灯化でマンションに高級感を

廊下のLED電灯化でマンションに高級感を

自分の住んでいるマンションが他人からどう見られているか、気になったことがありませんか?毎日当たり前のように居住していると、共用部分も当たり前の景色になっていると思いますが、結構他人は見ています。...

マンション管理組合も多様化の時代へ

マンション管理組合も多様化の時代へ

欧米文化が外資系ビジネスの波に乗って日本へ一気に押し寄せる今日、日本人の議論下手が浮き彫りになっているように見えます。 理由は明確で、日本人は話が「論理的」でなく「感情的」だからです。また日本...

マンション総会では良案でも20%の反対が

マンション理事会の役員さんの多くが総会前に悩むのが、『この議案に反対されたらどうしようか』『総会で批判の集中砲火を浴びたくない』『強引に押し切ったら後で責任を追及されるのではないか』といった...

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