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佐川瞭

「住」を総合的にプロデュースするプロ

佐川瞭(さがわりょう)

株式会社RK

佐川瞭プロのコラム一覧:不動産の購入

弊社ではこれまで年間10件ほどの競売物件の落札代行を行ってまいりました。この度競売代行サービスを正式に開始いたします。競売に関する全てを代行いたします。不動産業者としての善管注意義務を遂行し購入者にとって最良のサポートを実現いたします。今後共ど...

今回はお客様からのご依頼で奈良県香芝市へ実は、私達呼んでいただけるのでしたらどこへでも伺います。。。今回のお客様は奈良県香芝市で50坪から70坪を購入希望のお客様です。趣味で自動車整備をされている方でしたのでやはり広いにこしたこ...

久しぶりに雪でしたね。朝から車の上の雪と格闘して少し体はあたたまりましたが。。。さてさて今回は不動産なぜ今買うのか?ということでお話しします。先日、ほしいものを買うというテーマのときに、欲しくてたまらない物件をみつけようというくだりがありましたが、本当...

最近寒すぎる日が続いていますが風邪などひいてませんか?今回は上手な不動産の買い方について少しお話します。不動産の購入に対してよく耳にするのが坪単価や相場といった不動産用語。欲しい土地の坪単価はいくらですか?そのあたりの相場はいくらですか?よく聞...

久しぶりに日本の物件を購入しました。一戸建てです。個人的な利回り計算で15%少し上回ります。弊社の計算方法は少し変わってます。。表面利回り計算では年間収入 ÷ 購入価格ですよね。実質利回り計算の場合 ( 年間収入 - 年間支出 ) ÷ 購入価格...

久しぶりの雨です。弊社では雨の日はデスクワークが多いです。。。さて、今回は不動産の買い時を売買事例から学んでみるということで先日お取引させていただいたお客様の事例をもとに少し考えてみることにします。以前から一戸建てを購入したいと(もう3年のお付き合い)御夫婦...

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