マンションの雨漏り調査

2020年6月23日

コラムカテゴリ：住宅・建物

コラムキーワード：防水工事、ベランダ　リフォーム

こんにちは！
本日もお客様の困りごとに全力対応♪
雨漏り110番静岡店、株式会社建装の府川です。
本日からは再び、私が過去に施工した雨漏り事例をご紹介していきます^^

ここはN市にありますマンションの8階です。
この現場は3年ほど前に補修工事を実施済みでしたが、今回再び漏り出したとの事で伺いました。漏る箇所は中央部にありますFIX窓の左側窓下で、滲み出すように漏れてくるとの事でした。

漏り出す箇所の内装材を一部撤去させて頂きました。

前回の散水試験で分かった雨漏り原因は、
①アルミサッシ水切り天端の腐食により穴が開いていた　
②タイル目地の風化により雨水が浸透し易い状態であった　
③タイル出隅部が役物ではなく加工品で隙間が生じていた
という事でした。
上記を解消するような補修を致しましたが、あくまで簡易的であり、3年で雨漏りという事となりました。とても風が強い地域ですので、風雨が強くなると尋常ではない強さになるようです。

今回は長期に漏らないような処置を施す為、原因の究明をしっかりする為の調査となります。気合を入れて調査開始です！（続く）