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コラム

マンションの雨漏り調査(6)

2016年9月12日

外壁タイルを撤去し、躯体を露わにしたところ、

打継部に軽量モルタル?のようなもので補修がされていました。

マイナスドライバーで簡単に撤去出来てしまうほど脆いものでしたので撤去したところ、ドレンパイプ廻りの隙間が露出して来ました。

ちょうど内部が雨漏りする箇所の外部のサッシ取合いも同じように軽量モルタルで補修がされており、撤去しようとすると簡単に剥離して来ます。

どんどん削れてしまい、こんな穴が出来てしまいました。

この軽量モルタル部分にもし、雨水が浸透してくればあのように内部の躯体が湿潤しても不思議ではないほど緻密性が脆弱な印象を受けました。(続く)

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