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コラム
マンションの騒音問題!原因と対処法とは
2019年2月15日
賃貸マンションまたは分譲マンションをお考えの方、周囲の騒音が気にならないか、
自分たちの生活音がどの位外に伝わってしまうのか、気になる方も多いと思います。
また、騒音対策として何ができるのかをお伝えさせて頂ければと思います。
「日常の生活音」
ご自身の周囲、上下左右からの部屋の生活音は住んでみないとわからない部分もあります。
特に、お子様がいるご家庭では、走り回ったり、ジャンプしたりと遊ぶことで下の階に足音などが響きやすくなります。
職業によっては早朝勤務の方、深夜に帰宅される方によって、洗濯機、入浴の排水などの音、トイレ、TVの音など
時間によって、騒音と捉えられるケースがあります。
その他として、楽器演奏が規約で一定の時間許されているマンションやペット対応の場合などは演奏の音やペットの鳴き声などの音が漏れやすくなる為、
物件が対象か否か確認することがポイントです。
「外部周辺環境」
物件の周辺に道路や線路がある場合には、日中夜問わず自動車や電車の音が響き、気になる場合があります。
深夜まで営業しているお店や工場などが近いとトラックの往来なども多く大きな音や振動がありますので注意が必要です。
「構造物」
建築物の、構造 鉄筋コンクリート(RC)か鉄骨造(S)によって生活音の漏れは違ってきます。
鉄筋コンクリートは鉄の棒状を使用し、建物のベースを造り間にコンクリートを流し込むため密度が高まり空気中に伝わる
振動も少なくなるため、防音性があります。
鉄骨造は重量鉄骨か、軽量鉄骨に分かれており、特に軽量鉄骨は、壁を叩くと壁に空洞があるため、防音性はあまり期待できません。
これから、ご検討される方は、構造の確認、内見時に、上下左右の音、壁を叩いてみるなど、事前にチェックすることが大事です。
例えば、角部屋を選ぶと一方の部屋は存在しないため生活音は気になりませんが、エレベーターや階段が近いと人の通る音が逆に気になる場合が
ありますので、個々に自分が何があっているか、何を重要視するか良く慎重になって優先順位を考える事が大事です。
「騒音トラブルにならないためには」
周囲の方に挨拶をしっかりし、顔を合わし、良好な関係を保つことがとても大事です。
そもそも、事前に個人情報の観点からどんな人が住んでいるか判別するのが大変難しいですが、
ゴミの出し場所、エントランス、バルコニー、駐車場などからも推測できる場合がありますので様々な部分をチェックし
ストレスなき快適な生活を送れるマンションを見つけましょう。
コラムのテーマ一覧
- 審査期間
- 引っ越しに伴う必要な手続き
- 用途地域
- 賃貸借契約時に提出を求められる住民票
- 水害ハザードマップ
- ゴミ出しのルール 新生活編
- お部屋探しにチェックしたいポイント
- 一人暮らしの防犯意識 お部屋探し編
- 大学生 新生活に向けて
- お部屋探しに 南向きは絶対??
- 春に向けての新生活の心構え
- ワンルーム同棲ふたり暮らししても大丈夫?
- 梅雨時の気になる洗濯物事情
- エアコンは必要?エアコンがないときの対処
- 新生活のイメトレ 周辺施設環境も大事
- 快適 トイレをお洒落に
- 新生活に必要な事 準備編
- 水回りのトラブル体験 いざという時
- 災害時に備えた準備を
- 火災報知器の期限 知ってますか?
- お部屋探し初心者さん 賃貸物件の探し方
- 新生活 引っ越し先のご挨拶
- 賃貸借契約の仲介手数料のナゾ
- 不動産賃貸用語 契約編
- 敷金 原状回復の現実~ 賃貸編
- これってだめなの?賃貸編
- 防音対策 賃貸編
- ワンルーム派?それとも1K?一人暮らし編
- 賃貸物件の内見とは
- 新婚生活に必要なもの
- 一人暮らしのロフト
- 一人暮らしのキッチン 活用術
- 3点ユニットバス
- 賃貸物件を契約する際の保証会社とは
- 女性の一人暮らし 防犯面について
- マンション騒音問題
- ご近所トラブル 原因と対処法
- 戸建て賃貸住宅の魅力
- シングル向け特集~賃貸編
- 賃貸ここだけの話し 家賃フリーレント
- 部屋の広さや間取りの基準
- 日当たりを意識した物件選び
- ペット可賃貸物件の住まい探し
- 引っ越しの準備のコツとは
- 賃貸物件の上手な選び方
- 重要事項説明とは 賃貸編
- 敷金・礼金について 賃貸編
- お部屋探しの流れ~初めての方へ
- 火災保険加入の必要性~賃貸編
- 引っ越しシーズンお部屋探しのタイミング
- 勝手に請求される消臭除菌スプレーや消火器
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- 賃貸仲介手数料のお話し。
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