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稲垣達也

空き家再生のプロ

稲垣達也(いながきたつや)

空き家買取専科

コラム

毎月お金、あげます!

損しないために

2018年9月12日




毎月お金、差し上げます。

なんて、言われたら。
悪くない話ですね。(そんな怪しい話を本気にしたらダメかもしれませんが笑)



金額はそうですね、毎月2万とします。

純粋なお小遣いなので、何に使おうがOKです。


趣味のミニ四駆を買い足してもいいし。
贅沢な晩御飯を食べに行くのもいいですね!
3か月くらい貯めたら家族でディズニーランドにいけるくらいでしょうか?



ただし!!
条件があります!


ただ貰うばかりの甘い話はないんです!条件が、あるんです!!


条件、それは、
その条件を受けないときは、毎月1万円を支払わないといけません!!




さて困りましたね。



あなたは選択を迫られています。


① 毎月2万円をもらうか! 

    さもなくば

② 毎月1万円支払うか!




どちらかを選ばないといけないのです!!!!!!





大げさに書きましたが、
ここで②を選ぶ人いますかね??

特に引っかけとか罠とかありません笑



万が一手元が滑って選ぶほうを間違えると、毎月3万円の差額を損することになってしまいます。
毎月です!




さて、私は何の話をしていると思いますか?






別の角度で話をします。



あなたは、未活用の空き家・土地を持っています。

売るとしたら500万円です。



500万円の現金が手に入ったらタンス預金とはせずに、無理なく運用をします。

年利5%とすると、25万円/年 → 2万円/月くらい


です。

(世界の平均成長率は長期で7%です。無理がない数字だと思います。)




ただし、未活用のまま所有していると税金がかかります。また管理費もかかります。

かかる費用は、15万円/年 → 1万円/月くらい






さて、あなたは選択を迫られています。


① 毎月2万円をもらうか!

    さもなくば

② 毎月1万円支払うか!




私の言いたいことは、わかりましたね??





とはいえ、私としてもこのケースでは絶対に①がいい!と断言できないところがあります。
家には気持ちが入るのです。
思い出や、ご先祖様への思いもあるかもしれません。

単純な金額で割り切れないところがそこにはあります。




ただ、そうであっても上記のような状況、

つまり、毎月3万円を損している現状がそこにはあります。




もしいずれ、家や土地を売る計画があるならば、
本当は今やったほうがいいんです。(毎月3万円変わるわけですから)


また、人に一時的に貸すという方法もあります。




ただ、放置する。ただ、損を垂れ流してしまう。
そんな現状は決していいものではありません。


今のあなたの損がいくらになっているのか、毎月いくら変わってくるのか。



お見積もりは無料です。

お電話orメールをください。


一緒に考えましょう!







ちなみに、弊社は静岡で一番、築年数の古い物件の買取実績・リノベーション実績があると自負しております。


思い出の詰まった我が家、壊すのは忍びない、でも壊さないと売れない、、、。


でも本当は、壊さずに売る方法があるかもしれません。








相談に乗らせてください。



電話、メールにてご相談ください。

空き家買取専科

株式会社Sweets Investment

 ディレクター 稲垣達也

〒420-0064 静岡市葵区本通8丁目3-2メゾン第二栄1F
TEL:0120-888-143
FAX:054-275-1381
E-mail:hontoori.inagaki@gmail.com

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