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厨子浩二

家づくりのプロ

厨子浩二(ずしこうじ)

株式会社フィックスホーム

厨子浩二プロのコラム一覧:信頼工務店

☆職人の出入りが激しい会社を見極める☆http://blog.with2.net/link.php?1624840クリックしていただけたら嬉しいです♪私たち、建築業界には、「昨日までは〇〇ホームの仕事をしていた」「来月からは〇〇ハウスの仕事をする」と言う大工さんが意外と多くいます。もちろんそういう大工...

さて、あなたの家づくりの要望を的確に伝えるにはどうすればいいのでしょう?こんなときは、〇〇家の要望や予算をまとめた書類を渡す(ファックスする)方法を試されてはいかがでしょうか?これはなかなか有効です。一方的に聞きたくもない話をされることは無いし、忘れられること...

☆なぜ、あなたは家を建てるのか?☆なぜ、あなたは家を建てるのですか? ほとんどの方にとって、人生で最も高価な買い物、それが「家」です。 「夢のマイホーム」などと言われることもあります。 そして、家を建てるとご主人は同僚や上司から 「これで君もいよいよ一国一城の主だね」 ...

★いい住宅会社を見極めるとっておきの方法★ 以前に、「現場見学会で聞かなければいけない事」でも紹介しましたが、 そういう会社でも平然と「アフターサービスは万全です」と必ずいうものです。 「うちはスタッフの人数も少なくアフターサービスは現場監督が兼業で やっているので迅速な...

★だからあなたは見極めなければならない★アフターサービスのことだけではありませんが、オーナーさんを 大切にしている会社というのは紹介による受注が多いものです。 地域の評判も高くなりますし、オーナーさんの満足度が高いから 何かのきっかけに親戚友人にも勧めるのです。 一方、...

「業者はアフターサービスをどう考えるのか?」 建てた業者が、倒産や廃業ということではなくて、無事に建築業者と 電話がつながったとしても、実は楽観はできません。 あなたが期待するような対応をしてもらえない、引渡しの後の 対応が、それまでとはガラリと変わってしまうという建築業...

「トラブル発生時の対応方法」 素晴らしい家が出来たとしても、しばらくすると不具合が出てくる ということは考えられます。 引渡し直後は気づかなかったのに、床鳴りする部分が 出てきたとか、建具を開け閉めすると異音がするように なった、などが起こる可能性はあります。 今まで...

「大工の腕を心配するより業者選びが重要な理由」 ここでとても簡単な質問をします。 大工さんは何を見ながら家をつくりますか? そう、「設計図」ですね。 設計士のつくった図面を基に作業を進めていきます。 実はその図面に付け加えて、施工マニュアルというものがあります。 これは...

「建築現場は危険がいっぱい?」 さて、建築中の現場へ行くときの注意点ですが、 基本的に、施主も人、職人も人、人間同士の当たり前の コミュニケーションがあったほうがいいと思うのです。 大工さんも自分が建てている家にどんな施主さんが住むのか、 わかったほうが仕事の張り合いに...

「建て前」のもてなしで家の出来が変わる!? 一般に「建て前」というと、「あの人は本音と建て前が違う」 などという具合に使われ、言動が一致していない事を表します。 本来は、「建て前」というのは家屋の建築用語で、柱や梁などの 主な骨組みを組み立てることを言います。 その様...

「ワクワクドキドキのご近所のあいさつ回り」 どんなに素晴らしい家も、ご近所づきあいが上手くいかずに、 ご家族が幸せな生活を送ることが出来なければ台無しです。 そのためにも、ご近所の方とは何とか仲良くやっていかなければなりません。 住宅の新築というのは、さほど長い期間では...

「仲のいいご近所づきあいができることもいい家の条件」 さて、これでしばらくの間、あなたは考える作業からは 解放されることになります。 本当にお疲れ様でした。 私はもともと家づくりのお手伝いをすることが仕事です。 頭の中には家づくりの知識が詰まっていますし、四六時中家づ...

「オプションばかりは買ってはいけない家」 なぜ、オプションばかりを勧められ、追加工事が膨らむのでしょうか? 「そもそもコーディネーターが予算に含めている標準以外のものを 紹介するのが悪い!」と言いたい人もいらっしゃるでしょう。 確かにその意見もわかります。 ただ、一方で...

「なぜ、追加工事の費用が膨らむのか?」 さて、打ち合わせを進めていく段階で注意することは 他にもあります。 いろんな色決めなどを進めていくと、追加工事が発生すること があります。 その時に、あなたが言うセリフはたいてい、 「せっかくだから・・・」 「一生に一度だから・...

「納得して契約するにはどうすればいいのか?」 さて、契約について述べてきましたが、ちょっと話を脱線してみましょう。 一時期、日本人メジャーリーガーが誕生したての頃、 アメリカでの契約のあり方みたいなものが話題になりました。 食事のこととか、移動の飛行機のこととか家族のこと...

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2018-09-23
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