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厨子浩二

家づくりのプロ

厨子浩二(ずしこうじ)

株式会社フィックスホーム

厨子浩二プロのコラム一覧:住宅ローン

「あなたはなぜその銀行で住宅ローンを組むのですか?」そう聞くとたいていの方は、「金利が一番安いと聞いたから」と答えます。これはまあまあの答えです。でも実際には金利以外の要素も検討しなければ、本当にあなたにとって有利なのかはわかりませんから注意してください。...

「家より高い買い物選び、そんなに安易に決めてもいいのか?」家づくりの仕事をしていて、とても不思議に思うことがあります。建築業者に関しては血眼になって徹夜してでも徹底的に比較しようとするあなたが、金融機関選びについては驚くほど簡単に決めてしまうのです。「主役は家...

「貸してもらう」から「借りてあげる」へ!第三者的な視点で金融機関を見て、貸す側の仕組みを理解することが出来るようになってくるとわかることですが、彼らは必ずしもあなたにとって有利な、あなたに最も適しているローンを勧めてくれているわけではありません。彼らもノルマに追われて...

☆家づくりはあなたの命と引き換えで!☆「家づくりはあなたの命と引き換え?」銀行からお金を借りて、家づくりをする際、家が完成すると対象となる住宅には必ず「火災保険」に加入させられます。そのうえ、「質権」という権利まで設定される場合もあります。これは、簡単に言うと、万が一...

「住宅ローンほど安全で儲かる商品はない!」そもそも金融機関はあなたの味方なんでしょうか?金融機関はお役所ではありません。民間の企業です。当然ですが、利益を出さないと潰れてしまいます。では金融機関はどうやって利益を出していますか?ごめんなさい。決してバカにしてい...

☆あなたは75歳まで住宅ローンを払えますか?☆「あなたは75歳まで住宅ローンを払いますか?」「無理なく返済できる金額」が決まると、あなたは住宅ローンに関しての他の条件も決めなければいけません。条件とは・・・?①返済年数を何年にするのか?②ボーナス返済を利用するのか?大...

☆住宅ローンの返済額を安易に決めてはいけない☆「住宅ローンの返済額はどんぶり勘定では危険!」実際の家づくりの現場においても「住宅ローンの返済額に毎月いくら払えますか?」という質問に対して、すぐに「〇万〇千円です!」とビシッと答えられることができるご家族は、実はあまりい...

☆多くの人が答えられない、住宅ローンの返済額☆突然ですが、「あなたの家では、お金の管理は誰がしていますか?」一般的なご家庭では、奥様が家計をやりくりし、ご主人はお小遣いをもらっているというパターンが多いかもしれません。実際に、私もそうです。別にどちらが管...

「あなたはなぜその銀行で住宅ローンを組むのですか?」 そう聞くとたいていの方は、「金利が一番安いと聞いたから」と 答えます。 これはまあまあの答えです。 でも実際には金利以外の要素も検討しなければ、 本当にあなたにとって有利なのかはわかりませんから 注意してください。 ...

「貸してもらう」から「借りてあげる」へ! 第三者的な視点で金融機関を見て、貸す側の仕組みを理解することが 出来るようになってくるとわかることですが、彼らは必ずしもあなたにとって 有利な、あなたに最も適しているローンを勧めてくれているわけではありません。 彼らもノルマに追わ...

「金融機関の言うことを盲目的に信じてはいけない!」 いったいどういうことでしょう? あなたが住宅ローンを組む際、金融機関が金利を優遇する ための条件としている、その家の給料振り込みをはじめ、 公共料金などの自動引き落としまでほとんど集めることができます。 その結果として...

「住宅ローンほど安全で儲かる商品はない!」 そもそも金融機関はあなたの味方なんでしょうか? 金融機関はお役所ではありません。民間の企業です。 当然ですが、利益を出さないと潰れてしまいます。 では金融機関はどうやって利益を出していますか? ごめんなさい。決してバカにし...

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2018-09-21
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