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厨子浩二

家づくりのプロ

厨子浩二(ずしこうじ)

株式会社フィックスホーム

厨子浩二プロのコラム一覧:家づくりの資金

☆キャンセルをした場合、契約金はどうなるのか?☆一般的に住宅の契約金には、「契約手付金」の性質があって、契約を解除する際には、その手付金は放棄する必要があるのです。つまり、人質を取られてしまうようなもので、その額は少なければ少ないほどあなたにとっては有利ということ...

☆高額な契約金を支払う必要が本当にあるのか?☆さて、いよいよ契約です。ここまで本当にお疲れ様でした。契約書の説明を受け、署名捺印した後、あなたは住宅会社に契約金を支払うことのなります。それ自体は悪い事ではありませんが、その金額については十分に注意して検討する必...

☆あなたの建築費には、他人の経費が上乗せされている!☆えっ。ちょっとどういうこと?と思われた方もいらっしゃるでしょう。あなたが3社に図面見積もりを依頼しているとすると、最終的に選ばれるのはもちろん1社ですから、残りの2社は断られることになります。どこも捨てがたいから...

「あなたが支払った建築費は何に使われるのか?」あなたが支払った家を建てる目的のお金が、「材料や職人の手間以外のものに使われている」という事実をご存知でしょうか?それでは何に使われているのか、その代表的なものを挙げてみましょう。・立派な自社ビル・豪華な住宅展...

☆その資金は、本当にあなたが決めたのか?☆家づくりにおいて重要なことがもう一つあります。それは「タイミング」です。この「総予算を決める」作業をいつ行うか、という事が大切になってきます。この作業は、必ず住宅メーカーや建築業者と接触する前に行っておかなければなりま...

☆健全な資金計画を立てるための第一歩☆さあ!借入金額が決まっても、あなたにはもう一つやっていただくことがあります。それは「自己資金の確認」です。なぜでしょう?簡単ですね。「借入金額」が決まったところであとは「自己資金」が決まればあなたの家づくりに使える「総...

「総予算が確定すれば次に何をすればいいのでしょうか?」 さて総予算が確定すれば次に何をするのか? 実は、この段階で〇〇家の「家づくり」はすでに 63%は成功しているのです。 「えーっ。まだ何もしてないけど・・・」と思われる方もいるかもしれません。 そんなことはありません。...

「家より高い買い物選び、そんなに安易に決めてもいいのか?」 とても不思議に思うことがあります。 建築業者に関しては血眼になって徹夜してでも徹底的に 比較しようとするあなたが、金融機関選びについては驚くほど 簡単に決めてしまうのです。 「主役は家だから・・・当然でし...

「その資金は、本当にあなたが決めたのか?」 家づくりにおいて重要なことがもう一つあります。 それは「タイミング」です。 この「総予算を決める」作業をいつ行うか、という 事が大切になってきます。 この作業は、必ず住宅メーカーや建築業者と接触する前に 行っておかなけれ...

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2018-09-25
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