マイベストプロ滋賀
厨子浩二

家づくりのプロ

厨子浩二(ずしこうじ)

株式会社フィックスホーム

コラム一覧:買ってはいけない家

☆オプションばかり勧められるのは、買ってはいけない家☆

☆オプションばかり勧められるのは、買ってはいけない家☆

☆オプションばかりは買ってはいけない家☆なぜ、オプションばかりを勧められ、追加工事が膨らむのでしょうか?「そもそもコーディネーターが予算に含めている標準以外のものを紹介するのが悪い!」と言...

☆10年後に流行遅れになるのは、買ってはいけない家☆

☆10年後に流行遅れになるのは、買ってはいけない家☆

☆10年後に流行遅れになるのは、買ってはいけない家☆最先端のデザインもすぐに流行遅れになる!さぁ、ようやく契約が終わり、ホッと一息つけるかと言うとそんなことはありません。これから実際の工事...

☆欠陥住宅はなぜ出来るのでしょうか?☆

☆欠陥住宅はなぜ出来るのでしょうか?☆

「欠陥住宅はなぜ出来るのでしょうか?」皆さんちょっと考えてみてください。「欠陥住宅はなぜ出来てしまうのでしょうか?」それは、つくりてが手を抜くからです。では、なぜ彼ら職人は手を抜くのでし...

☆売りたい家は買ってはいけない☆

☆売りたい家は買ってはいけない☆

☆売りたい家は買ってはいけない☆ 今までに、ライフプランは家族の幸せのためにつくるもの だと言いました。 つまり、あなたの家族のライフプランはあなたの家族にしか つくれないのです。 そして、...

☆欠陥住宅を撲滅する法律☆

☆欠陥住宅を撲滅する法律☆

「欠陥住宅を撲滅する法律」 2000年の4月1日に、「建築基準法」とは別に、 「住宅の品質確保に関する法律」が施行されました。 欠陥住宅に苦しむ方があまりにも多いことを背景に、悪質な 業者からお客様...

「あなたは75歳まで住宅ローンを払えますか?」

「あなたは75歳まで住宅ローンを払えますか?」

「あなたは75歳まで住宅ローンを払えますか?」 「無理なく返済できる金額」が決まると、あなたは住宅ローンに 関しての他の条件も決めなければいけません。 条件とは・・・? ①返済年数を何年にするのか...

「住宅ローンの返済額はどんぶり勘定では危険?」

「住宅ローンの返済額はどんぶり勘定では危険?」

「住宅ローンの返済額はどんぶり勘定では危険!」 実際の家づくりの現場においても 「住宅ローンの返済額に毎月いくら払えますか?」 という質問に対して、すぐに「〇万〇千円です!」と ビシッと答えら...

「終の住み家にするにはどんな家?」

「終の住み家にするにはどんな家?」

「終の住み家にするには・・・?」 こだわりの家か?それともシンプルな家か? まずは、こだわりの家についてのデメリットの話です。 いくら売りやすくすると言っても、自分だけのこだわった設計を 我慢...

家のリセールバリューとは・・・?

家のリセールバリューとは・・・?

「家のリセールバリュー」とは!?「リセールバリュー」を意識しましょう! 「資産」なんて言いましたが、決して難しく考える必要はありません。 車を購入するときのことをちょっと思い出してみてほしいの...

20年で資産価値がゼロになる家は買ってはいけない

20年で資産価値がゼロになる家は買ってはいけない

20年で価値がゼロになる家は「買ってはいけない家」 「マイホームを資産として考える人の目のつけどころ」 欧米では、家は住み替えていくことが普通です。 家族が増えて手狭になったなどの理由で、住み替え...

「自然な風の流れでエコな家づくりを!」

「自然な風の流れでエコな家づくりを!」

自然な「風」の流れでエコ住宅を! プロが教える、「買ってはいけない家」 さて、プラン作りの3つの裏ワザの最後の「風」についてです。 建築用語では「通風」です。 風通しのいい家は長持ちします。 ...

「売りたい家は買ってはいけない家」

「売りたい家は買ってはいけない家」

「売りたい家は買ってはいけない!」今までに、ライフプランは家族の幸せのためにつくるもの だと言いました。 つまり、あなたの家族のライフプランはあなたの家族にしか つくれないのです。 そして...