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藤田淳プロのコラム一覧

外壁の状態をチェックする際、目視だけでは雨漏りなどの原因を特定するのは難しいものです。そこで、遠赤外線サーモグラフィを取り入れたチェックを行うことがあります。この赤外線サーモグラフィでチェックすることで、外壁内部に潜む劣化の原因を発見することができます。 遠赤外線サーモグ...

「シーリング」とは、サイディングボードやALCといった外壁材のつなぎ目に使われる充填材のことです。シーリング材は次第に劣化するので、外壁塗装などのタイミングでシーリング材の打ち替え・打ち増しを行い、メンテナンスを施す必要があります。 シーリングの役割とは 住宅の外壁にサイデ...

屋根塗装の中には「縁切り」と呼ばれる作業があります。縁切りは、屋根を塗装した際には必要な作業であるにも関わらず、業者から説明がないまま、この作業を省いてしまうことがあります。業者に、確実に施工をしてもらうためにも縁切りについてチェックしておきましょう。 屋根塗装におけ...

外壁塗装を行う業者の中には「1週間あれば大丈夫です」といった提案をしてくる場合があります。しかし、工期が短いということは塗料の乾燥時間が十分とっていない可能性があり、塗料の性能が落ちることになります。今回は、外壁塗装における乾燥時間や工期についてのお話です。 外壁塗...

外壁塗装の工程は、基本的には「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回塗りが基本となっています。しかし、業者によっては工程を省いて不正を働く場合もあります。今回は、外壁塗装における塗り回数についてのお話です。 外壁塗装で欠かせない下塗りとは 外壁塗装は、基本的に「下塗り」「...

外壁塗装において、塗料を定められた希釈率を守らずに薄く希釈して使用するといった不正が問題点として挙げられます。塗料を必要以上に希釈すると、塗料としての性能が損なわれ、耐久性などが落ちてしまいます。今回は、塗料の希釈についてのお話しいたします。 必要以上に塗料を薄くして量を...

外壁塗装では、汚れなどを落とす高圧洗浄やひび割れの補修など、下地処理が仕上がりに大きく影響してきます。こういった一連の工程のなかに「養生」という作業があります。養生は塗装の仕上がりを左右する大事な部分であり、この作業を丁寧に行えるかどうかで、優良な業者かどうかを判断できる...

外壁塗装において重要な工程の1つにケレン作業があります。日常生活では聞くことのない言葉だと思いますが、ケレン作業の有無は、外壁の仕上がりの良し悪しにかかわるとともに、寿命にもつながるほど大事な作業です。今回は、そんなケレンのお話をします。 外壁塗装におけるケレン作業とは ...

外壁塗装を行う際、壁に生じたクラック(ひび割れ)を補修する作業が欠かせません。このクラックをきちんと修復せずに放置していると、壁の内部にまでダメージが広がり、雨水が入り込む環境を作りだしてしまいますので注意が必要です。 外壁塗装における下地処理の重要性 外壁は外気にさら...

リフォーム瑕疵(かし)担保保険では、建物の屋根や壁といった建物部分のほか、キッチンやお風呂、トイレといった住宅設備における欠陥を保証してもらえます。また、補修範囲などを確定するために必要な調査費用、転居または仮住まいの費用なども保証の対象になります。今回は保証対象や保険...

リフォームを業者に依頼するとき、きちんと施工してもらえるかどうか、不安に思う方も少なくないでしょう。そんな依頼者の不安に応えるため、2010年に「リフォーム瑕疵(かし)担保保険制度」が作られました。リフォーム瑕疵担保保険に加入しておくと、リフォームに関する瑕疵が見つかった...

リフォームの失敗やトラブルを回避するため、リフォーム瑕疵(かし)担保保険という制度を利用することができます。この保険に加入しておけば、リフォームに瑕疵(重大な欠陥)があったときでも、対処してもらえます。今回は、そのリフォーム瑕疵担保保険の保険料負担についてのお話です。...

業者に外壁塗装を依頼しようとするとき、たまにですが「足場は無料にいたします」という広告を見たり、営業をかけられる場合があります。基本的に足場無料ということはあり得ません。今回は、足場にかかる費用や無料とうたう業者の仕組みについてお話します。 外壁塗装をする際、足場を組...

外壁塗装を依頼する際、業者の人に見積もりを依頼するかと思います。しかし、見積書に表示されている費用の相場などについてわからないため、適正な価格かどうか判断することが難しいかと思います。今回は、外壁塗装の費用の相場についてお話しいたします。 基本的な外壁塗装の費用算...

外壁塗装におけるトラブルは、残念ながら起きているのが事実です。この現状から抜け出せないのは、質の悪い施工を続けている業者がいるという現状があります。みなさんも、実際に起きている事例を確認するなど情報収集していただき、トラブルに巻き込まれないようにしていただきたいと思いま...

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