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福田義房

環境にも体にも優しい木の住まいを考える建築士

福田義房(ふくだよしふさ)

アーキクラフト一級建築士事務所

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福田義房プロのコラム一覧:建物の値段

地域型住宅グリーン化事業国土交通相は2015年度の補正予算として地域型住宅グリーン化事業を成立させました。また、2016年度も継続することがきまりました。それと合わせ3世代同居対応工事への支援を行うため補助対象を拡充しました。補助対象住宅1)長期優良住宅認定建...

 住宅ローン金利のお話し 銀行では店頭表示金利というものがあります。だいたいどこの銀行でも今の時期は2年固定で2.8%程度から10年固定で3.5% 変動で2.5%程度のようです。実際にはローンキャンペーンや年度末キャンペーンなどを狙うと店頭表示金利より1.0~1.5%程度引き下げ金利で借り...

 自然素材の家の値段  構造では集成材を使い、壁下地は合板、仕上げ材ではほぼ全てビニールクロスで仕上げ、床は合板フローリング、床下地も合板でつくる一般的な住まいに比べ、構造材に地域材を使用し、下地と云えど極力合板を使わず、仕上げは和紙やしっくい、杉板などの自然素材で仕上げた...

 坪単価をよく聞かれます。 「お宅は坪幾ら?」とよく聞かれますが、一概に言えないのでこう聞き返すことが多いです。「予算はどのくらいで考えていますか?」一般的にはハウスメーカーや工務店など標準的な建物が、商品としてある場合「坪○○万円です。」と答えるようです。「逆に予算を聞...

インフレ目標2%と家づくりの関係安倍内閣は2%インフレ上昇率を目指す考えのようで、日銀も概ねその方向でたくさんのお金を市場に流すことになりそうです。私は仕事がら家というかなり高額なものを扱っています。高額になるほどインフレの影響は大きくなります。ここ20年ぐらいは買い手市場...

インフレ目標2%と家づくりの関係安倍内閣は2%インフレ上昇率を目指す考えのようで、日銀も概ねその方向でたくさんのお金を市場に流すようです。私は仕事がら家というかなり高額なものを扱っています。高額になるほどインフレの影響は大きくなります。ここ20年ぐらいは買い手市場と言われて...

土地から求める家づくり~その二~☆:この土地で本当にいいの?建って売られている住宅ではなく、「想いの住まいを建てる」ことを目標に土地を探している方もいらっしゃいます。当事務所で設計をさせていただく住宅で、30代、40代の建て主の方の大半は土地探しからです。当事務所に土地探しか...

建物の価格 その一☆坪幾らというけれど・・・・坪幾らの表示は建物面積(坪数=畳二枚が1坪)に単価をかけると建物総額が出るという仕組みです。では建物総額とは何でしょう。建築主サイドから見れば建物総額と言われれば引っ越しさえすれば、カーテン、アコンは別としてもとりあえずは住...

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