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本間香

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本間香(ほんまかおり)

藍建築工房株式会社

コラム

桶川市・中古住宅を【玄関土間のある語り部の古民家】にリフォーム⑥

中古住宅を古民家にリフォーム

2014年11月10日 / 2018年3月30日更新

中古住宅のリフォームでは、
部分的なリフォーム(クロス・水廻り・玄関・壁・屋根など)と、
全体的なリフォーム(間仕切りを変えることも含む)があります。
これらは、お客様のご希望と家の状況などもあります。

今回の桶川でおこなっている古民家風にリフォームすることは、
もちろん大掛かりな全体的なリフォームになります。
リフォーム工事というよりは 『 古民家を新築する 』 感覚です。

外部的には、屋根の葺き替え・外壁変更・樋やりかえ・サッシ入替・バルコニー変更・外構工事など。
内部的には、間取り変更・水廻りの設備変更・建具入替・床張替え・クロス張替え・照明電気工事など。
それらを支えるものは、中古住宅自体の骨組がしっかりしていることです。
白蟻や沈下などによる傾き、雨漏りなどによる駆逐があっては、
これらの大掛かりな工事は根底から考え直さなければなりません。
( 補強工事をしてからのリフォームです )

今回、1階部分は柱を残せる限り残しつつ、大きな間取り変更をおこないました。
あちこちの壁を抜いていくなかで、白蟻の被害がないことも確認しました。
興味のない写真かもしれませんが、これがあって始めて素晴らしい家が仕上がります。












その後に白蟻防虫剤を塗布。
新たな筋交いや柱を入れましたが、既存の材木も併せてホールダウン金物など、
耐震金物を追加しました。

家は、人と同じです。
1つとして同じものはありません。
そして、健康でなければ長生きできないのです。
長生きさせるためには、定期的なメンテナンスと環境がとても大切です。

桶川のこの中古住宅は、とても健康優良児でした。
この家との出会いに感謝しています。
そして、もっと長生きできるように、
そこに住まわれる方ともっと楽しく生きていけるよう手直しさせていただいています。




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