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コラム一覧
「不動産」の「一括借り上げ（「サブリース」）」問題③
2018-11-25
「家賃保証」についても、実際は確実に保証されることはありません。 また、「サブリース契約」の場合、「リフォーム」「修繕」などに関しても、家主側が勝手に行うことができず、通常の「リフォーム」費用に...
「不動産」の「一括借り上げ（「サブリース」）」問題②
2018-11-19
「サブリース契約」をしても、リスクは回避されていないといわれます。 「サブリース契約」の多くは、「建築（設計、施工）」＋「サブリース契約」です。 「建築（設計、施工）」の費用には空室リスクの費...
「不動産」の「一括借り上げ（「サブリース」）」問題①
2018-11-14
『不動産転貸 実態調査へ アパート巡り問題多発』という新聞記事が目に留まりました。アパートの「サブリース」を巡る相談・苦情が急増しているといいます。「国土交通省」「消費者庁」においては、相談窓口も...
「ブロック塀」などの耐震診断を義務化
2018-11-02
「国土交通省」は、「ブロック塀」などの安全性を確保するための対策案の検討を始めました。 6月18日に発生した「大阪北部地震」で「ブロック塀」の倒壊による死者が出たことを受けたもので、8月3日に開催され...
「サグラダ・ファミリア」（「バルセロナ市」）に建築許可
2018-10-24
1882年に着工し、現在も建設が続く未完成の教会「サグラダ・ファミリア」（「バルセロナ市」）が、正式な建築許可を得られることが決まったといいます。 130年余りも許可がなく、違法状態が続いていましたが...
「宅配ボックス」全建築物対象に規制緩和
2018-08-27
「国土交通省」は、不在時でも宅配便の荷物を受け取ることができる「宅配ボックス」の設置規制を緩和し、全ての建築物に置きやすくする方針を決め、9月中に「建築基準法」に関する政令などを改正するといいます...
「ジェノバ」（「イタリア」）の橋が崩壊
2018-08-15
14日、「イタリア」北部の「ジェノバ」で、高速道路の高架橋の一部が崩壊しました。「ロイター通信」は、「サルビーニ内相」の話として、約30人の死亡者が出たと報じています。また、「トニネッリ・インフラ...
「サッカー・ワールドカップ・ロシア大会」へ向け「足の神様」で必勝祈願祭：「服部店神宮」（豊中市）
2018-06-18
「足の神様」として知られている「服部天神宮」（大阪府豊中市）で「サッカー・ワールドカップ・ロシア大会」での日本代表の活躍を祈る必勝祈願祭が営まれ、サポーター約20人が駆け付けたといいます。 「服...
長崎「大浦天主堂」横に「キリシタン博物館」開館
2018-04-07
「大浦天主堂」は、2018年6月の「世界遺産」登録を目指す「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」の構成資産の中心的存在で、1864年に完成した現存する国内最古の国宝に指定されている「教会」です。 新...
「新大阪駅」周辺整備提案：「日本プロジェクト産業協議会」
2018-03-15
「日本プロジェクト産業協議会」（JAPIC）関西委員会は、「新大阪駅」周辺エリアの都市機能強化を目的とした『関西の30年後を見据えた新大阪創生プロジェクト』の提言を発表しました。 先端産業の拠点をイメ...
新たに「国宝」「重要文化財」の指定が答申される（「文化審議会」）
2018-03-12
「文化審議会」は、「三十三間堂」（蓮華王院本堂、京都市）に並んでいる1001体の「千手観音立像」など5件の「美術工芸品」を「国宝」に、「キトラ古墳」（奈良県明日香村）の「極彩色壁画」など50件を「重要文...
「吉本興業」が「JR大阪駅前」に新劇場を開設
2018-03-10
「吉本興業」は、「JR大阪駅前」の「旧大阪中央郵便局」跡地の「西梅田スクエア」（大阪市北区）の「よしもと西梅田劇場」の隣に、常設の劇場「ポストよしもと」をオープンすると発表しました。 「よしもと...
「千里中央駅前」（大阪府豊中市）の再開発計画を発表
2018-03-02
「エイチ・ツー・オーリテイリング」（H2O）は、大阪府豊中市の「千里中央駅前」の2つの商業施設を一体的に再開発し、延べ床面積10万㎡級の施設を建設すると発表しました。 「北摂地域」は、「北大阪急行電...
「Eurail」（ユーレイル：ヨーロッパ鉄道の旅）から贈り物
2018-03-01
昨年12月、「ヨーロッパ」（ドイツ、オーストリア、ハンガリー）を訪ねた際、鉄道移動に「ユーレイルパス」を使用しました。 購入した「ユーレイルパス」には、使い終わった「チケット」と「トラベルダイア...
「分譲マンション」は「民泊」禁止が80%を超える
2018-02-28
一般住宅に有料で客を泊める「民泊」の基本ルールを定めた【住宅宿泊事業法】（「民泊新法」）が6月に施行されるのを前に、「分譲マンション」の「管理組合」は、「民泊」使用の可否を「管理規約」で明記するよ...
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