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西田亮和

じっくり納得の住まいづくりのプロ

西田亮和(にしだあきかず)

有限会社三善(サンゼン)設計工務

西田亮和プロのコラム一覧

水廻り

2014-12-26

 脱衣所と浴室の間仕切りの床は腐りやすい 浴室入口の敷居や脱衣所の床が腐食して弱くなることが、よく見受けられます。特に浴室付近の脱衣所の床が傷んでいるケースが多く、歩くと床がミシミシと音がしたり、床が下がっていたりすることもあります。やはり水が直接かかったり湿度が高い場...

補修工事

2014-12-19

 雨漏りのため、屋根調査の依頼を受ける 高槻市内のお客様より、「雨漏りするので、屋根や天井裏の調査をお願いします」と依頼をいただき、早速調査へうかがいました。築40年を過ぎた木造住宅であるお宅では、これまでに天井から2ヶ所で雨漏りがしていたり、窓まわりの枠から雨が入り込んでい...

今夏よりリフォーム工事をしていました高槻市内の現場が、先日無事に竣工いたしました。屋根の形状を変更するのをはじめ、耐震補強や間取り変更など、かなり大掛かりな工事となりました。リフォーム工事に踏み切られた大きな理由の一つが、ご家族が増えるということでしたので、限られた面積の...

耐震

2014-11-04

今回は耐震補強について。近い将来、大きな地震が起きる可能性が高いらしい・・・その時我が家は大丈夫なのだろうか・・・高槻市でも地震対策をお考えの方が増え、耐震補強の相談を受けることも多くなってきました。その際にまず確認したいことが、家が建てられた年です。1981年に建築...

2014-10-08

高槻市内の昭和時代に建てられた木造住宅は、壁にタイルが貼られた浴室が多い。浴室の入口前の床が腐っているケースがある。その床の貼替え修理にうかがうと、床下の木材がシロアリの被害を受けているケースが多い。しかし近年弊社では、人体への影響を考え、薬剤によるシロアリ駆除を行うこと...

水廻り

2014-09-01

リフォームを希望する方の多くに、水廻りをさわりたいという声を聞きます。水廻りとは・・・ 建物の中で台所・浴室・便所など、水を使う場所とされています。仮住まいをせずに、住みながらリフォームをお考えの場合は、特に工事にかかる日にちが気になるところでしょう。台所・浴室・便所は日...

浴室

2014-08-07

マンションにおける、ユニットバスの取り替え工事について。ユニットバスには規格サイズがあり、浴室スペースの大きさに入るものを選んで設置します。ですが、ユニットバスの規格サイズのバリエーションに限りがあるために浴室スペースを有効に使いきれず、ユニットバスの裏側に無駄な空間が生...

浴室

2014-08-01

昭和50年以前に建てられた住宅には、壁や床がタイル貼りの浴室が多い。排水の都合により、脱衣場(洗面所)の床より浴室側が低くなっているため、入口に段差が生じます。ちょっとした段差でも足腰に故障がある時などには転倒の危険を伴います。このような浴室の段差を解消するた...

ライフスタイルの変化に伴い、必要とされる間取りは変わっていくのが一般的です。中でも大きな変化が見られるのが子供室と言えるでしょう。そこでオススメなのが、子供の人数分の個室を作るのではなく、広い空間にしておいて必要に応じて建具や家具などで間仕切るようにする方法です。幼少期...

2014-05-29

みなさんは毎日の階段の上り下りにストレスを感じることはありませんか?階段の段差が大きいのでしんどいな、とか。足を乗せる幅が小さいので危険だな、などと。階段の垂直になった部分を「蹴上げ(けあげ)」と呼び、水平の部分を「踏み面(ふみづら)」と呼びます。蹴上げの寸法を小さくし、踏...

湿気対策

2014-05-27

湿気対策の基本は室内の除湿と換気です。除湿のために、エアコンの除湿機能や除湿器を活用する方法がありますね。しかしさらに、湿気対策で効果的なのは、室内の換気なのです。室内の空気を動かし、効果的な換気を行うために24時間換気システムを常に作動させておくという方法もありますが、...

木材利用ポイントについてみなさん、「木材利用ポイント」という制度をご存じでしょうか?私は何度か新聞や雑誌の広告で見かけたことがあるのですが、一般的にはあまり知られていないんじゃないかな…と感じています。「木材利用ポイント」とは家を建てたり、リフォームをする時に、地域材(...

まずは古く劣化した塗膜を高圧洗浄機で除去します。今回はほとんど除去できました。次に棟の鋼板(赤い箇所)に錆止め塗装を塗っていきます。スレート瓦の表面と塗料を密着させるために、プライマーという下塗り材を塗布します。乳白色に見えているのが、まだ、乾燥していないプラ...

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