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コラム一覧

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リビングをもっと広く使うにはバルコニーをアウターリビングに!

リビングをもっと広く使うにはバルコニーをアウターリビングに!

2016-10-27

来客が多い家はもっと広いリビングがほしいと思うことがあると思います。リビングをもっと広く使いたいと思っている方は、バルコニーもリビングのように活用してみてはいかがでしょうか?せっかく広いバルコ...

ドラマのセットのようなおしゃれで都会的なお部屋で暮らしたい!

ドラマのセットのようなおしゃれで都会的なお部屋で暮らしたい!

2016-10-25

この秋話題のドラマ「砂の塔~知りすぎた隣人」は只今放映中ですがご覧になられていますか?タワーマンションを舞台に繰り広げられるその人間模様は、人の心の奥底に潜む見栄と優越感が織りなすドロドロとした...

狭いお風呂をせめて1216サイズに広げるリフォーム

狭いお風呂をせめて1216サイズに広げるリフォーム

半坪のタイル貼り在来風呂は築30年から40年の建売住宅の定番スタイルのお風呂です。築30年そのまま使い続けていれば、やはりお悩みも多いことでしょう。狭い、寒い、カビが取れないなど、なんとか快適なお風...

長屋をリフォームして居酒屋に!

長屋をリフォームして居酒屋に!

2016-10-17

都市計画

大阪市内には当時の住宅政策として建てられた、築100年にもなる長屋住宅が今なお多く存在します。大阪では大正の末期から昭和にかけて都市計画法の一環として、市街地の拡大として近代長屋が多く建てられました...

売れない、住めないぼろい長屋を、奇跡の再生術で安定した収益を上げる!

売れない、住めないぼろい長屋を、奇跡の再生術で安定した収益を上げる!

住むこともできない、または値段が付けられずに売れない築年数の古い長屋などの古家を持て余してはいませんか?大阪近郊の都市部にはこのような悩ましい古家がたくさん空き家として存在しています。そしてこ...

室内で一番目に入る壁紙はやっぱりこだわりたい!

室内で一番目に入る壁紙はやっぱりこだわりたい!

2016-10-05

壁は部屋に入る真っ先にに視界に入り、部屋の雰囲気を左右する大事な要素なので、本当に自分が好きなものを選ぶことが大切です。中でもこだわりたいのが壁紙です。数ある内装建材の中で壁紙(クロス)はバリ...

掃除のしやすい家にリフォームするコツ

掃除のしやすい家にリフォームするコツ

2016-09-17

大掃除 コツ

住みやすい家とはどういう家なのでしょう。我家をリフォームしようと考えるきっかけは様々です。キッチンやお風呂が古くなったので取り替えたい、子供の個室が必要になった、家族が増えた、家全体が老朽化...

長屋の2階を一部増築して面積効率のいい総2階にするリフォーム

長屋の2階を一部増築して面積効率のいい総2階にするリフォーム

2016-08-30

築古の長屋には総2階ではない建物が多くあります。2階の面積が少なく、1階建物の上に1階の半分もしくは3分の2の建物が乗っかっており、残りの部分は1階の屋根になっています。狭小の長屋の場合、せっか...

長屋などの狭小住宅の階段の配置について

長屋などの狭小住宅の階段の配置について

2016-08-27

戸建て住宅の場合、上下階の移動に不可欠なのが階段です。実は階段の位置を変えるだけで部屋の行き来がしやすくなったり、間取りのバリエーションの選択肢が多様になります。廊下に階段があるのが一般的です...

トイレは我が家のミュージアム

トイレは我が家のミュージアム

トイレは家の中で最も狭い空間ですが、1人で一定時間を過ごすことを余儀なくされる場所です。新聞や本を読んだり、いろんな空想をしたりアイデアを絞ったり、もしくは自分を見つめ直したりと、用を足しながら...

和室が必要と思うならもっとこだわった和室を考えたらどうでしょう!

和室が必要と思うならもっとこだわった和室を考えたらどうでしょう!

自宅を新築する、あるいはリフォームするにあたって和室の活かし方、使い方も一つの考え処です。現代の暮らしにおいてホントに和室は必要?と一度は考えます。また和室は1室ほしいけれどありきたりの和室で...

店舗の2階を住居に!水廻りも新設。

店舗の2階を住居に!水廻りも新設。

2016-07-14

今まで物置や倉庫にしていた店舗の2階を、いろんな事情でどうにか改造して住まいにしようというケースはよくあることですね。あるいは、お店を始めるにあたって、店舗付き住宅の購入を考えた時、その2階を住居...

長屋などの古家の腐った柱はどう対処すればいいのか。

長屋などの古家の腐った柱はどう対処すればいいのか。

2016-06-17

長屋など築40年以上の古家はその経年劣化により内外装、設備面から構造体に至るまで、その経年劣化によりこれから住み続けていくことが困難になっていく場合が数多くあります。内外装や、設備機器の劣化は、そ...

二戸一の長屋を一つにするリフォーム

二戸一の長屋を一つにするリフォーム

2016-06-13

連棟の長屋にお住まいで、隣の棟が空き家になったので購入し、2つをつなげて1世帯にするというニーズは近年増えてきているケースのひとつです。特に狭小の長屋ではお風呂が狭い、洗濯機置き場がベランダ、部屋...

古家付き土地の瑕疵担保責任は付けなければならないの?

古家付き土地の瑕疵担保責任は付けなければならないの?

2016-03-30

瑕疵担保責任という聞き慣れない言葉が、不動産の売買でよく使われます。古家付き土地を購入する際の瑕疵担保責任については、売買契約書又は重要事項説明書に記載されていますので注意して確認しなければなり...

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