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コラム一覧
大規模修繕工事実施の際の修繕積立金不足
2023-10-25
昨日の「羽鳥慎一モーニングショー」で、今マンションの修繕積立金が高騰している件が放送されたことを、お手伝いをさせていただいている管理組合の役員様から教えていただきました。私は見過ごしてしまいまし...
和歌山県分譲マンション管理支援の会を設立
2023-10-23
来年2024年9月に日本マンション管理士会連合会所属「和歌山県マンション管理士会」を設立するため、その準備室として、「和歌山県分譲マンション管理支援の会」を当マンション管理士事務所JU和歌山事務所内に設...
第1回「外部専門家等の活用のあり方に関するワーキンググループ」
2023-10-21
「外部専門家等の活用のあり方に関するワーキンググループ」の第1回目が開催されますのでお知らせ致します。≪開催日時≫ 令和5年10月26日（木）10：00～12：00≪開催場所≫ 中央合同庁舎2号館低層棟1階国土交...
和歌山事務所欄を設けました
2023-10-15
和歌山事務所に関するお知らせです。マンション管理士事務所JUのマイベストプロのマイページに「和歌山事務所」欄を設定いたしました。和歌山事務所に関連するお知らせやセミナー開催の情報等をこの欄でお伝え...
修繕積立金値上げ幅抑制指針 国土交通省
2023-10-09
本日の日本経済新聞に、修繕積立金の値上げ幅を抑制するため国土交通省が指針を改めるとの記事が掲載されていました。 今回の指針の改めは、長期修繕計画の見直しによる修繕積立金の値上げ幅が大きすぎて、合...
和歌山事務所の勤務日について
2023-10-08
和歌山事務所を8月に開設し、管理組合様や関連業者様から事前にご連絡があった場合に和歌山事務所に勤務することを、このコラムでお伝えしておりましたが、うまく伝えきれていなかったことで、事前連絡なしに訪...
大規模修繕工事中の防犯対策について
2023-10-05
この時期になりますと、養生シートに被せられたマンションが竹の子のように姿をあらわすようになります。大規模修繕工事は実施時期により大きく春工事と秋工事とに分けられ、秋工事が始まるのが8月のお盆明けか...
マンション管理適正化シンポジウム
2023-09-20
国土交通省主催の「マンション管理適正化シンポジウム」が、以下の要綱で開催されますのでお知らせいたします。＜開催日時＞令和5年10月22日（日） 10：00～12：00＜開催場所＞TKP田町カンファレンスセ...
令和4年度マンション管理業者全国一斉立入検査結果
2023-09-16
令和4年は、119社に立入検査が行われ、24社に是正指導が行われたようです。是正指導の割合は前年よりも減っていますが、マンションの管理の適正化の推進に関する法律（適正化法）が制定されてから20年以上経っ...
今後のマンション政策のあり方に関する検討会とりまとめWEB説明会開催
2023-09-12
マンション政策のあり方に関する検討会が、昨年10月31日から開催され、本年7月24日に第9回目が開催されました。そして8月に、今まで検討されてきたマンション政策全般の大綱がとりまとめられたことで、この内容...
マンション標準管理委託契約書が改訂されました
2023-09-12
昨日（9月11日）、国土交通省から「マンション標準管理委託契約書」を改訂したことが公表されました。今回改訂された主な内容は、次の内容です。●書面の電子化及びIT総会・理事会等への対応●担い手確保・働...
令和5年度のマンション管理業協会要望書
2023-08-31
マンション管理業協会が「マンションの適正な管理を確保するための方策に関する要望」を、今年も8月23日に斎藤鉄夫国土交通大臣に提出しました。今年の要望内容も2つで、1つは昨年と同じ「適正な管理に取り組む...
最低賃金引上げによる管理員費用への影響
2023-08-08
最低賃金と管理員費用との関係をお話させていただきましたが、2023年度の最低賃金が過去最高の引き上げとなる予定です。ウクライナ情勢などを背景に米欧でインフレが進み、燃料・原材料の高騰による足元で続く...
管理員の賃金上昇による管理委託費用の値上げについて
2023-08-03
2，3年ほど前から、管理会社への管理委託費用増額の議案が総会に上程されることが多くなってきました。それ以前も最低賃金は毎年上がっていたのですが、ほとんどの管理会社は、経費削減やその他の収益で補填す...
和歌山事務所開設
2023-08-01
本日から、和歌山事務所を開設しました。主に、和歌山市、岩出市、橋本市の管理組合様からのご相談をお待ちしております。何かございましたら、下記電話番号までご連絡下さいませ。＜和歌山事務所＞〒640-...
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