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コラム一覧
マンション管理適正化シンポジウム
2023-09-20
国土交通省主催の「マンション管理適正化シンポジウム」が、以下の要綱で開催されますのでお知らせいたします。<開催日時>令和5年10月22日(日) 10:00~12:00<開催場所>TKP田町カンファレンスセ...
令和4年度マンション管理業者全国一斉立入検査結果
2023-09-16
令和4年は、119社に立入検査が行われ、24社に是正指導が行われたようです。是正指導の割合は前年よりも減っていますが、マンションの管理の適正化の推進に関する法律(適正化法)が制定されてから20年以上経っ...
今後のマンション政策のあり方に関する検討会とりまとめWEB説明会開催
2023-09-12
マンション政策のあり方に関する検討会が、昨年10月31日から開催され、本年7月24日に第9回目が開催されました。そして8月に、今まで検討されてきたマンション政策全般の大綱がとりまとめられたことで、この内容...
マンション標準管理委託契約書が改訂されました
2023-09-12
昨日(9月11日)、国土交通省から「マンション標準管理委託契約書」を改訂したことが公表されました。今回改訂された主な内容は、次の内容です。●書面の電子化及びIT総会・理事会等への対応●担い手確保・働...
令和5年度のマンション管理業協会要望書
2023-08-31
マンション管理業協会が「マンションの適正な管理を確保するための方策に関する要望」を、今年も8月23日に斎藤鉄夫国土交通大臣に提出しました。今年の要望内容も2つで、1つは昨年と同じ「適正な管理に取り組む...
最低賃金引上げによる管理員費用への影響
2023-08-08
最低賃金と管理員費用との関係をお話させていただきましたが、2023年度の最低賃金が過去最高の引き上げとなる予定です。ウクライナ情勢などを背景に米欧でインフレが進み、燃料・原材料の高騰による足元で続く...
管理員の賃金上昇による管理委託費用の値上げについて
2023-08-03
2,3年ほど前から、管理会社への管理委託費用増額の議案が総会に上程されることが多くなってきました。それ以前も最低賃金は毎年上がっていたのですが、ほとんどの管理会社は、経費削減やその他の収益で補填す...
和歌山事務所開設
2023-08-01
本日から、和歌山事務所を開設しました。主に、和歌山市、岩出市、橋本市の管理組合様からのご相談をお待ちしております。何かございましたら、下記電話番号までご連絡下さいませ。<和歌山事務所>〒640-...
特別セミナーのお知らせ
2023-07-21
マンション管理センター主催の特別セミナー(大阪会場)の参加受付が始まりましたのでお知らせします。開催日時:令和5年9月1日(金)13:00~15:10 受付開始は12:20より開催会場:吹田市文...
和歌山事務所スタッフ応募の面接日について
2023-07-18
8月1日(火)からの和歌山事務所の開設にあたって、お手伝いしていただけるマンション管理士の方を応募しております。以前応募される方には面接のため上本町夕陽ヶ丘オフィスにお越しいただく条件にしておりま...
「マンション管理トレンド調査2023」の結果概要
2023-07-18
一般社団法人マンション管理業協会が毎年実施しているマンション管理トレンド調査の本年度の結果が発表されました。<調査項目>1.IT活用の取組み状況について2.「管理計画認定制度(適正化法)」の取組み...
分譲マンションでの高齢化と認知症
2023-07-17
分譲マンションでは住民の高齢化により役員の成り手不足が問題となっていますが、内閣府の「令和5年版高齢社会白書」によりますと、令和4年10月1日時点で、65歳以上の高齢者人口は約3624万人で、高齢化率は29%...
和歌山事務所の開設
2023-07-08
本年1月のコラム欄にて、和歌山にも事務所を4月頃開設することを告知していましたが、いよいよ8月1日(火)から和歌山事務所を開設します。少し開設が遅れましたこと、本当に申し訳ございませんでした。場所は...
新たな保険料参考純率が金融庁に届けられました
2023-07-04
損害保険料率算出機構が保険料の目安となる新たな参考純率を金融庁へ届け出する予定であることをお知らせしましたが、先月21日に全国平均約13%引き上げの料率改訂案が届けられました。 今回の引き上げも、自...
逗子のマンション敷地斜面崩落事故で和解が成立
2023-07-02
3年前の2020年、神奈川県逗子市池子でマンションにある斜面が崩落し、下の歩道を歩いていた市内在住の高校3年の女子生徒=当時(18)=が死亡した事故で、遺族がマンションを区分所有する住民や管理会社などに...
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