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小堀將三

充実したマンションライフを支えるマンション管理士

小堀將三(こぼりしょうぞう) / マンション管理士

マンション管理士事務所JU

コラム一覧

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双子転落事故 子どもから目を離さないのは無理!

双子転落事故 子どもから目を離さないのは無理!

2023-04-28

 先月起きてしまった、2歳の双子の男の子が転落した原因がわかりました。子供の転落事故で多いのは、リビング等の掃き出し窓を出たバルコニーの柵を乗り越えてしまったことによるものですが、今回の双子の場合は...

マンション長寿命化促進税制要件が公表されました

マンション長寿命化促進税制要件が公表されました

2023-04-19

 管理組合様がとても関心を持たれているマンション長寿命化促進税制の要件が、4月6日に国道交通省から公表されました。 要件は以下の(1)~(4)の要件プラス「長寿命化工事」が実施されたことです。(1)築20年...

和歌山県のマンション管理士会について

和歌山県のマンション管理士会について

2023-04-15

 マンション管理士の資格制度ができてからまだ20年しか経っていません。制度ができたばかりのときは、マンション管理士で生計をたてられた方はごくわずかな人だけでしたが、現在では、それほど少なくないように...

管理規約改正支援にあたって思うこと

管理規約改正支援にあたって思うこと

2023-04-13

 ご存じの方もいらっしゃると思いますが、20年ほど前、雪印乳業(現雪印メグミルク)は2つの大きな事件を起こしてしまいました。1つは、2000年6月の集団食中毒事件で、もう1つは、2002年1月の牛肉偽装事件です。...

子供転落事故の防止対策支援制度:東京都

子供転落事故の防止対策支援制度:東京都

2023-04-10

 東京都が子供の安全性を強化した集合住宅などを対象とした「東京こどもすくすく住宅認定制度」を開始することが、都の定例記者会見で発表されました。平成28年2月22日に創設された従来の「子育て支援住宅認定制...

「マンション大規模修繕工事の発注等の適正化」についての通知

「マンション大規模修繕工事の発注等の適正化」についての通知

2023-04-05

 「マンション大規模修繕工事の発注等の適正化」について、国土交通省から通知されましたのでお知らせします。 内容は、今までに通知された内容とほぼ変わりませんが、本年4月1日から創設された長寿命化に資す...

団地のダイニングキッチン

団地のダイニングキッチン

2023-03-31

 先週の土曜日と日曜日の2夜に、『キッチン革命(きっちんかくめい)』というスペシャルドラマがテレビ朝日で放送されました。2021年には、戦後初のCAの奮闘記『エアガール』、2022年には、女子教育の先駆者の青...

政府から子供の転落事故に関する注意喚起

政府から子供の転落事故に関する注意喚起

2023-03-30

 今月24日に、名古屋のマンションで、また子供の転落事故が発生してしまいました。この事故が起きる丁度2週間前に、政府から子供の転落事故に関する注意喚起(以下の政府広報オンラインをご覧ください。)がなさ...

第3回「今後のマンション政策のあり方に関する検討会」議事要旨

第3回「今後のマンション政策のあり方に関する検討会」議事要旨

2023-02-24

 昨年12月23日に開催されました第3回「今後のマンション政策のあり方に関する検討会」の議事要旨が掲載されていましたので、その内容をお知らせします。 まずは、国土交通省事務局から大規模修繕工事を行った...

管理組合向け管理セミナーのお知らせ

管理組合向け管理セミナーのお知らせ

2023-02-20

 大阪弁護士会、大阪府マンション管理士会、大阪府建築士会、住宅金融支援機構近畿支店共催の、分譲マンション管理組合向け管理セミナーが以下の内容で開催されますのでお知らせいたします。

「子どもの転落事故防止について」の事務連絡

「子どもの転落事故防止について」の事務連絡

2023-02-10

 国土交通省住宅局から公益財団法人マンション管理センターあてに、以下のような子どもの転落事故防止についての事務連絡がありましたのでお知らせいたします。 事務連絡 令和5年2月9日 「マンションのバル...

逗子斜面崩落事故から3年

逗子斜面崩落事故から3年

2023-02-05

 神奈川県逗子市にある分譲マンションの敷地内の斜面が崩落したことにより、女子高生(当時18歳)がお亡くなりなられた事故から今日で早や3年が経ちました。 この事故を巡っては、遺族の方が管理会社や管理組...

「今後のマンション政策のあり方に関する検討会」議事要旨:第三者管理について

「今後のマンション政策のあり方に関する検討会」議事要旨:第三者管理について

2023-02-03

 「今後のマンション政策のあり方に関する検討会」が昨年の令和4年10月から開催されました。1回目が10月31日(月)に、2回目が11月21日(月)に、そして3回目が12月23日(金)に開催されています。 検討会の議...

和歌山事務所スタッフ応募について

和歌山事務所スタッフ応募について

2023-01-25

 当マンション管理士事務所JUは、本年4月に和歌山事務所を開設する予定です。つきましては、和歌山県内の分譲マンション管理組合様からのご依頼の際に、お手伝いしていただけるマンション管理士の方を応募したい...

阪神淡路大震災28年経過

阪神淡路大震災28年経過

2023-01-17

 阪神淡路大震災が発生してから、今日で28年となりました。震災の時に生まれた女性には、結婚されてお子様がいらっしゃる方もおられる、それぐらいの年月が過ぎました。あのような悲惨な地震は2度と起きて欲しく...

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