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コラム一覧
第２回上町台地分譲マンション管理組合交流会
2017-05-27
第２回上町台地分譲マンション管理組合交流会を、５月３０日（火）に開催いたします。開催時間は１８：３０からです。1時間ほど勉強会を行いまして、そのあと交流会や相談会を行いますので、参加ご応募お待...
機械式駐車場の安全基準に係る日本工業規格が制定されました
2017-05-26
「機械式立体駐車場の安全対策に関するガイドラインの手引き」について、以前３回に分けてコラムを掲載させていただきましたが、昨日、国際標準規格（ISO12100）にも対応した機械式駐車場の安全基準に係る日...
バケーションレンタルＥＸＰＯ
2017-05-25
５月２７日に「新宿NSビル」にて、「バケーションレンタルＥＸＰＯ（民泊の祭典）」が開催されます。メトロエンジン株式会社と株式会社オックスコンサルティングが主催する祭典で、将来性のある民泊市場に参...
個人情報保護法の改正 全面施行迫る
2017-05-16
いよいよ今月末（５月３０日）から改正個人情報保護法が全面施行されます。今までは５０００人分以下の個人情報を取り扱う事業者は適用除外でしたが、今回の改正で、この除外要件が撤廃されますので、区分所...
大和ライフネクストのマンション管理適正化・再生推進事業報告の内容 その２
2017-05-07
大和ライフネクストの事業報告内容の２回目です。 今回の熊本地震は、４月１４日２１時２６分のマグニチュード６．５の前震と、２８時間後の４月１６日１時２５分のマグニチュード７．３の本震の２つの大...
マンションのリフォームに関する細則について
2017-05-05
昨年の春、マンション標準管理規約が大幅に改正されましたが、専有部分や専用使用部分の修繕等に関する規定（第１７条、第２１条、第２２条）もその一つです。増加する高経年マンションの住宅性能向上等のた...
大和ライフネクストのマンション管理適正化・再生推進事業報告の内容 その１
2017-05-03
マンションの管理適正化・再生推進に当たっての課題の解決に 向けた管理組合等の活動を後押しする取組みを支援することにより、成功事例・ノウハウの蓄積等を通じ、全国のマンションにおける共通の課題の解決...
水害・地震から我が家を守る保険・共済加入のすすめ
2017-05-02
昨日、国土交通省住宅局市街地建築課から日本マンション管理士会連合会等の関係団体に内閣府パンフレット「水害・地震から我が家を守る保険・共済加入のすすめ」の周知・活用の依頼がなされました。 災害...
マンション標準管理規約英訳版
2017-04-20
マンション管理センターが、マンション標準管理規約を独自に英訳したものをホームページに公表しています。海外の区分所有者が増加していくことを踏まえての事だと思いますが、マンション標準管理規約の理解...
東京都「マンション管理ガイドライン」が改定
2017-04-19
東京都の「マンション管理ガイドライン」が１２年ぶりに改訂されました。この「マンション管理ガイドライン」は、マンションの管理について、分譲事業者が 購入者に対して説明することが望ましい事項と、管理...
大阪府が管理組合法人を減免対象に追加
2017-04-18
大阪の管理組合法人及び団地管理組合法人が法人府民税の均等割の減免対象になるように、大阪府税条例等が一部改正されて４月１日に施行されました。ただし、収益事業を行っていないマンションです。減免申請...
「特区民泊」解禁して約１年
2017-04-09
東京都大田区で「特区民泊」が解禁されてから１年以上たちましたが、その現況について、マンション管理新聞に掲載されていましたのでお知らせします。 大田区で認定された３０件のうち、分譲マンションは６...
大規模修繕時にも、「法定福利費」を工事費用見積りに明示
2017-04-02
建設作業員の社会保険未加入状態については、以前から問題視されていましたが、３月１６日に、適正な請負代金の設定や作業員の安全・健康の確保を基本理念に盛り込んだ「建設工事従事者の安全及び健康の確保の...
民泊新法が閣議決定されました。
2017-03-11
昨日（３月１０日）、住宅宿泊事業法案（民泊新法）が閣議決定されました。新法の主なポイントは次のようなものです。 ◆年間の営業日数の上限は１８０日 ◆自治体は条例で営業日数を制限することが可能...
地震保険の４区分について
2017-03-10
明日で、東日本大震災から６年経ちます。当時の地震保険の損害認定基準は、「全損」、「半損」、「一部損」の３区分でした。損害額が建物時価の５０％以上であれば「全損」、２０％以上５０％未満が「半損」...
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