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コラム一覧
Brillia City 石神井公園 ATLASの修繕積立金
2023-11-25
「Brillia City 石神井公園」が建て替えられる前は、日本住宅公団によって1967年に建てられた鉄筋コンクリート造5階建て9棟の団地でした。老朽化が進んだ築40年の2007年に建替えが検討され、2015年に事業協力者...
中古マンションの宅配ボックス設置費用補助
2023-11-25
アマゾンや楽天などの電子商取引の普及により宅配便が急増し、かつ再配達が増えてきたために、物流が逼迫しています。コロナ発生で在宅が増えたことで再配達率が下がっていましたが、コロナの収束とともに再配...
Brillia City 石神井公園 ATLASを見学
2023-11-20
東京23区内で最大級の大型団地が建替えられましたので、今月の上旬に現地を訪問してきました。今まで単棟の建て替え物件しか見たことしかありませんでしたので、団地の建て替え物件は今回が初めてです。 こ...
マンション建替え時の賃借人退去要請について
2023-11-20
本日の日本経済新聞の一面トップに「マンション建て替えやすく 借り主退去、請求後半年で」という記事が掲載されていました。 このコラム欄で、国が区分所有法の見直しを行なっていることを何度もお伝えして...
第2回「外部専門家等の活用のあり方に関するワーキンググループ」が開催されました
2023-11-17
本日、第2回「外部専門家等の活用のあり方に関するワーキンググループ」が開催されました。前回に引き続き、管理会社による第三者管理者方式に関する問題点及び課題について討議されました。今回検討された論点...
第2回「外部専門家等の活用のあり方に関するワーキンググループ」
2023-11-11
第2回目の「外部専門家等の活用のあり方に関するワーキンググループ」が開催されますのでお知らせ致します。≪開催日時≫ 令和5年11月17日(金)10:00~12:00≪開催場所≫ 新橋ビジネスフォーラム ※WEB併用...
α(アルファー)世代マンションの総会
2023-10-31
日本人が1億人を切る2050年代には、世界でスマートフォンが姿を消しているかもしれないとの記事がありました。みずほ銀行が昨年4月にまとめた2050年までのITなど主要産業を展望する調査報告書によりますと、ス...
標準管理規約の見直しワーキンググループの第1回目
2023-10-31
標準管理規約の見直し及び管理計画認定制度のあり方に関するワーキンググループの第1回目が30日に開催され、傍聴しました。 ワーキンググループの委員は以下の方々です。(座長) 齊藤 広子 横浜市立大学...
第1回「外部専門家等の活用のあり方に関するワーキンググループ」が開催されました
2023-10-27
昨日26日、第1回目の「外部専門家等の活用のあり方に関するワーキンググループ」をWEB傍聴しました。このワーキンググループの委員は以下の方々です。(座長) 鎌野 邦樹 早稲田大学法学学術院法務研究科教授...
大規模修繕工事実施の際の修繕積立金不足
2023-10-25
昨日の「羽鳥慎一モーニングショー」で、今マンションの修繕積立金が高騰している件が放送されたことを、お手伝いをさせていただいている管理組合の役員様から教えていただきました。私は見過ごしてしまいまし...
和歌山県分譲マンション管理支援の会を設立
2023-10-23
来年2024年9月に日本マンション管理士会連合会所属「和歌山県マンション管理士会」を設立するため、その準備室として、「和歌山県分譲マンション管理支援の会」を当マンション管理士事務所JU和歌山事務所内に設...
第1回「外部専門家等の活用のあり方に関するワーキンググループ」
2023-10-21
「外部専門家等の活用のあり方に関するワーキンググループ」の第1回目が開催されますのでお知らせ致します。≪開催日時≫ 令和5年10月26日(木)10:00~12:00≪開催場所≫ 中央合同庁舎2号館低層棟1階国土交...
和歌山事務所欄を設けました
2023-10-15
和歌山事務所に関するお知らせです。マンション管理士事務所JUのマイベストプロのマイページに「和歌山事務所」欄を設定いたしました。和歌山事務所に関連するお知らせやセミナー開催の情報等をこの欄でお伝え...
修繕積立金値上げ幅抑制指針 国土交通省
2023-10-09
本日の日本経済新聞に、修繕積立金の値上げ幅を抑制するため国土交通省が指針を改めるとの記事が掲載されていました。 今回の指針の改めは、長期修繕計画の見直しによる修繕積立金の値上げ幅が大きすぎて、合...
和歌山事務所の勤務日について
2023-10-08
和歌山事務所を8月に開設し、管理組合様や関連業者様から事前にご連絡があった場合に和歌山事務所に勤務することを、このコラムでお伝えしておりましたが、うまく伝えきれていなかったことで、事前連絡なしに訪...
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