2019年度「マンションすまい・る債」

2019年4月11日

コラムカテゴリ：住宅・建物

　2019年度「マンションすまい・る債」の積立組合の募集が4月24日から開始されます。「マンションすまい・る債」は独立行政法人住宅金融支援機構が発行する債券で、管理組合様が修繕積立金を計画的に積立てて適切に管理できるようにサポートするものです。マンション全体の1年当たりの修繕積立金額に、前年度決算における修繕積立金会計の残高（定期的に積み立てた修繕積立金の残高や修繕積立基金の残高など修繕積立金会計の各科目の残高の合計額から借入金額を除いた額をいいます。）を加えた金額の範囲内で購入することができ、同一口数で継続して積み立てる場合には、1回以上最大10回（毎年1回）連続して、1回当たり1口50万円で複数口積み立てることができます。ただし、マンション全体の修繕積立金額の範囲内の口数までです。積立方法の例としては、マンション全体で1年間に集まる修繕積立金額の範囲内の口数で応募し、毎年（毎回）同一口数の積立てにより、継続的に積み立てていく方法や、マンション全体で1年間に集まる修繕積立金額に加え、マンション全体で既に貯まっている修繕積立金額（修繕積立基金を含み、借入金を除きます。）の範囲内の口数で応募する方法などが考えられます。
　応募方法等は以下のとおりとなっています。

1．応募受付期間：2019年4月24日（水）から9月19日（木）まで
2．応募方法：積立て申込書と必要書類を住宅債券事務センター（住宅金融支援機構）あてに郵送
3．募集口数（募集額）：150，000口（1口50万円・総額750億円）
4．債権の利率：0.102％
5．債権の発効日：2020年2月20日（木）予定
6．発行価額及び償還価額：ともに額面100円につき金100円
7．償還の期限：満期は発効から10年後
8．中途換金：第1回の積立ての債権発効から1年以上経過後中途換金の申し出が可能（発行から2ヶ月以内の債権と買入代金の支払日が満期日と同じ月になる債権を除く。）
9．毎年の受取利息：利息は債券発行日の翌日から償還期日まで付き、毎年の利払期日に各利払期日に応じた利率により、各利払期日までの前1年分が支払われる。
10．2019年度事務受託銀行：株式会社みずほ銀行
9．積立組合の特典：共用部分リフォーム融資の金利が0.2％引き下げられ、また保証料を2割程度割り引かれる。

　案内（積立申込書付）の請求は、もうすでに住宅債券専用ダイヤル及びホームページで行えます（ただし、9月12日迄）。そして案内の送付は2019年4月22日（月）から行われるそうです。
■一般的なお問合せ・申込書類の郵送希望
住宅金融支援機構お客さまコールセンター住宅債券専用ダイヤル
0120－0860－23（通話無料）