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福島敏夫プロのご紹介
弁護士・一級建築士の知識を生かし、建築トラブルに精通（1/3）
建築の専門知識をもとに、年間100件以上の建築相談を手がける
「建築や建物に関するトラブルで悩んでいる方の手助けをしたい」と話すのは、「公房法律事務所」代表弁護士の福島敏夫さん。オフィスビルや施設、マンション、一戸建て住宅など、法人・個人問わず年間100件以上の建築にまつわるトラブルの相談を手がけています。
福島さんは、弁護士になる以前、建設会社での実務経験があり、建築士や施工管理技士といった資格を取得。建築の専門知識を有し、図面や仕様書といった工事関係資料を正確に理解できるのが強みです。「数多くの場面に向き合ってきたため、年々どのような事案でも少しずつ解決の見通しを立てられるようになってきました」と話します。
企業法務では、工務店や建設会社、設計事務所など建築関係の事業者からの相談に対応。その範囲は、関東や東海、北陸など全国に及びます。
「工期途中で契約を解除された」「追加工事の費用を支払ってもらえない」など発注者とのもめごとが発生し、建築分野で実績のある福島さんを頼りに訪れるケースが多いそう。さらに「業界特有の用語が通じるので、話がしやすい」と、そのまま顧問契約を結ぶに至るとか。
「一般的な売買契約とは異なり、家やビルなどの建築契約にまつわる問題は工程や内容が多岐にわたります。争う金額が大きく、一度こじれると取り返しがつかなくなる場合が少なくありません。いざというときのお守りとして、顧問弁護士を活用してほしいですね」と話します。
工事請負契約書のリーガルチェックや、追加工事時の書類作成支援などを行い、法的トラブルを未然に防ぐことにも力を入れています。
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