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池上明プロのコラム一覧:【医院・クリニック】開業準備

建築家の池上 明です。日本企業のアジアへの進出が活発ですが、今年になってアジアで開業したいというドクターから御相談がありました。アジアのある都市でビル内での開業を計画されているので建築内装に関する御相談でしたが、まだ時間があり図面等もいただいていないので、具体的な検...

建築家の池上 明です。ビルインでの開業の場合、不動産屋さんに声をかけるといろいろな貸室の情報をもってこられますが、設備への対応が不可能な場合もあります。実際の具体的な例では、ビルの2階でしたが、現状がオフィス仕様で給排水配管がまったくなく、トイレも共用部にあるため...

建築家の池上 明です。医院開業に際してはまず資金計画を立てられて具体的な物件を探されると思います。この物件探しの際に既存建物に様々な問題があるケースがありました。・医院用には不適当であった物件。医院開業 医院に不適当なテナント貸室・第3者継承でプレハブ系建物のリフ...

建築家の池上 明です。新たに医院を開業される場合、大都市部ではビルイン(テナントビル内)のケースが多く見られます。まず貸室を探すことになりましが、いくつかの注意項目があります。基本的な事ですが不動産屋さんの紹介物件が本当に医院に対応できるのかどうかをまずチェックする必...

建築家の池上 明です。新規に医院を開業される場合、新築かビルイン(テナントビル内)かという選択肢があります。もちろん予算が許せばプランの自由度も高く、設備の制約もない新築の方がいいのは明白です。地方ではまだ土地探しもやりやすいようですが、大都市周辺部では仮に予算に...

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