塗装・防水・ひび割れ対策で住まいの安心を提供するプロ（2/3）

実は「ひび割れ」が深刻な沖縄のコンクリ住宅。その対策とは？

　「1981年の新耐震基準より前に建てられた、築30年から40年のコンクリ住宅は劣化が進んでいる可能性があり、早めの対策が必要です。」さらに深刻なのが、業者側もお客様側も、ひび割れそのものに関心が低く、問題化されていない点です。
「これはひび割れ問題の歴史が浅いということが挙げられます。コンクリ住宅のリフォームの目安は約30年なのですが、新耐震基準以前の建物がここ数年でちょうどそのタイミングを迎えています。」
　
　そもそもコンクリ住宅にとってひび割れはどんな影響があるのでしょうか？まず雨水や塩分が入り込み、中の鉄筋が腐食します。コンクリは元々アルカリ性なのですが、腐食の影響で中性、酸性へと変わっていき、徐々にコンクリもボロボロになってしまうのだそうです。宮城さんいわく「がん細胞と同じで、放置しておけば建物全体の鉄筋に広がり、危険な状態になる」のだそうです。
　さらに、新築に強い業者さんや職人さんは比較的多いのだそうですが、コンクリの補修や修繕、その意識のある業者さんなどはまだまだ少ないことも問題なんだとか。そんな中宮城さんは、ひび割れ修繕の必要性を早くから認識し、多くの現場で実績を重ねてきました。

　「現在はひび割れ修繕の技術や資材が飛躍的に進歩して、余程の状態で無い限り、ほぼ対応は可能なんです。なので、安心して生活するためにもぜひご相談くださいね。」

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