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宮本裕文(みやもとひろふみ)

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不動産・土地

地役権が付いた売家の相談

2017年10月11日

30代/女性

中古住宅を探していましたが、チラシに手ごろな家の情報があり一度見学に行きました。不動産の担当の方から奥の家の人のために、その中古住宅に地役権が設定されていると説明を受けました。
何も心配はないとの説明でしたが少し不安になり、ネットで見つけた富商不動産さんに相談しました。
地役権とは、通行する目的のために設定される権利みたいで、奥の人が私が検討してる家の敷地を通る権利があるとのことでした。
どうしても、この家でないといけない事情があれば別ですが、地役権をなくすのは困難なため一般的には地役権が設定されている家は避けた方がよいとのことでした。また、価格も相場よりかなり高めだったみみたいです。
わかりやすい言葉で説明してもらい助かりました。今回は見送りじっくり探すことにしました。
また、富商不動産の担当宮本さんに相談しようと思います。

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