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佐伯泰弘

住宅に地盤が原因で発生する問題解決のプロ

佐伯泰弘(さえきやすひろ)

ソイルクリエイト

佐伯泰弘プロのご紹介

地盤が原因で住宅に発生する問題を解決(1/3)

地盤調査・改良のベテラン・佐伯泰弘さん

原因究明から対策まで

 マイホームを建てる―。一般人なら人生で一度あるかないかの大仕事。それだけに事前にいろいろと知識を仕入れても、なかなか〝ベテラン〟の域にはならないのが実情でしょう。
 それでも目に見える上物は見たり触ったりすることで購入者にも評価がしやすいものですが、家を建てる土地の地中は見ることも触ることもできません。
 「現在、日本の住宅地で、まったく地盤に問題のない土地は存在しないと考えてください。また、建築後、建物に発生する不具合のうち、地盤の問題が原因であるケースは結構発生しています」。岡山県岡山市南区でソイルクリエイトを営む、1級土木施工管理技士で測量士の佐伯泰弘さんはこう警告します。
 「阪神大震災や東日本大震災からの教訓で、地盤に関心を持つ人は増えていると感じますが、敏感な人でも建築メーカーのプランにセットされている地盤調査・改良に任せてしまっているのが通常ではないでしょうか。そのため、建物や、宅地に問題が発生した場合、どのように対処したらよいのか、迷うケースがほとんどだと思います。原因を究明し、復旧、対策のアドバイスを地元・岡山を中心に、西日本のエリアでしていきたいですね」

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