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住宅に地盤が原因で発生する問題解決のプロ

佐伯泰弘(さえきやすひろ)

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コラム

隣地の建築工事の影響による、不同沈下

2016年4月21日

相談事例:隣地の建築工事の影響で、建物が不同沈下
影響が発生する工種としては、以下のようなものがあります。
・新たな盛土造成
・地盤改良工事、杭工事
・基礎工事のための掘削
上記による不同沈下等の影響は、軟弱地盤であるほど、ひどくなる傾向が見られ、相談を受けるケースの中でも比較的多い事例です。
市街地では、境界ぎりぎりで建物がある場合も多く、そのため、隣地での工事の影響を受けやすく、注意が必要です。
工事内容や、異常が発生した場合の対応についての十分な説明や、約束を書面で取り付けておく事が大切です。
また、隣地での工事が始まる前に、建物の現状を調査、把握しておくことも、重要です。

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