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佐伯泰弘

住宅に地盤が原因で発生する問題解決のプロ

佐伯泰弘(さえきやすひろ)

ソイルクリエイト

コラム

建物と地盤

2013年12月19日 / 2015年9月18日更新

はじめまして。本日より、マイベストプロに参加させて頂きます佐伯です。
 地盤が原因で発生する、建物や、擁壁の不具合の原因究明から、対策工の検討、実施までを、行っています。
北海道や沖縄を除く全国で、建物の不具合の代表的事例である、不同沈下の修復を行ってきた経験をもとに、適切なアドバイス、提案を行っていきたいと考えています。また、新築時の、地盤調査や、地盤改良工事についての、アドバイスも行います。
今後、様々な事例を順次お知らせしていきたいと思っています。

まずは、御相談ください。 
不同沈下のポイントは以下の通りです。
 不同沈下の症例の一例
  床の傾き
  建具の不具合   窓や扉が開きにくい、隙間がある、勝手に動く
  基礎のクラック

 不同沈下の原因の一例
  地震時の液状化
  軟弱地盤
  造成工事の不備
  地盤改良工事や杭工事の不備

 原因究明のポイント
  地形、地質
  宅地、建物の履歴
  宅地の地盤情報
  建物の基礎構造

地盤調査、地盤改良工事のポイント
 一般的な戸建て住宅で実施される地盤調査は、スウェーデン式サウンディング試験がほとんどですが、この調査方法は、あくまでも、簡易調査であり、地盤の持つリスクを判断するには、かなりの経験と知識が必要です。
 また、この調査結果で提案される、地盤改良工事の必要性の有無や、工法についても、選択肢が多く、経済性や、リスクの程度等に応じた選択がポイントです。
 

地盤に関する相談

地盤に関して気になることはまずご相談ください。
相談の流れ
相談事例

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