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コラム一覧:不動産売却の手引き
不動産売却の流れ 依頼~売却活動スタートまで
2023-10-13
「マイホームを持っているけど転勤等で不要になった」、「不動産を相続したけど使わないので売却したい」などの様々な理由で、不動産の売却をお考えの方。不動産を売るか悩んでいらっしゃる段階から、実際に売...
売却完了時期に関わる?不動産業界の「囲い込み」について解説!
2023-09-15
皆さん不動産の「囲い込み」という言葉を聞いたことがあるでしょうか?様々な理由で不動産を売却することになった時、不動産会社に売却の相談をして販売活動を依頼すると思います。今回は、お願いする不動産会...
知らなかったではすまない!?「境界越境」とそのリスク&トラブル
2023-08-18
突然ですが皆様は“境界越境”と聞いてなにか思いつくでしょうか?たぶんほとんどの方には聞きなじみのない言葉だと思います。ただ、これから「不動産を購入したい」「不動産を売却したい」という方にとっては聞い...
住宅ローン返済が厳しい…「任意売却」についてご説明
2023-07-21
念願のマイホームを手に入れたものの、物価や公共料金の高騰、円安続き、世界的なパンデミック、事故や病気で収入が減った…など、しっかり計画を立てていても返済が困難になることがあります。今回は少し重た...
土地の相続税評価額について解説します
2023-04-19
普段、多くのお客様から不動産活用についてご相談いただくなかで、「相続税はいくらかかりますか?」というご質問を頂く事があります。今回は不動産のプロとして、土地の相続税評価額の計算方法についてご説明...
未登記建物は売買できる?注意点を解説します
2023-04-05
中古住宅の売却のご相談を頂く際に、未登記建物があるケースが非常に多いです。結論から申し上げますと、未登記建物があっても売却は可能ですが、整理をしておかないと後々トラブルになったり、価値が落ちる可...
媒介契約3種類のメリット・デメリットを解説!
2023-03-18
「親から相続した」「転勤が決まって引っ越すことになった」「高齢の親と同居することになり資産整理することになった」などの様々な理由で不動産を売却することになり、不動産会社へ売却の依頼をする時にまず...
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