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時吉光生

不動産の任意売却専門のプロ

時吉光生(ときよしみつお)

有限会社 アルバ

時吉光生プロのご紹介

住宅ローン返済に悩んでいる人のためのレスキュー窓口(1/3)

時吉光生 ときよしみつお

任意売却に強い「アルバ」が、住宅ローン返済困難を解決!

 岡山駅前から東へ伸びる桃太郎大通りの柳川交差点そばに建つビル5階に事務所を構える不動産会社「有限会社アルバ」(岡山県岡山市北区蕃山町)。社名の「アルバ」とは、イタリア語で「日の出」の意味。「お客さまに夢や希望を与え、業績も日の出のごとく上昇するように」との思いで、代表取締役の時吉光生さんが名付けました。

 不動産コンサルティングマスターの資格を持つ時吉さんは、2000年の創立以来、任意売却を専門に扱い、多数の案件を解決に導いています。任意売却とは、家の住宅ローンや借入金などの返済が困難になり、担保とする家を手放さなくてはならなくなったお客さまと金融機関の間に入って仲介し、双方の合意のもとで任意に売却することです。「競売」と違い、売買金額や引っ越し時期などをある程度調整しながら、ご自身の意思で売却を進めていくことができます。不動産売買価格がローン残高を下回っても売却できる、とても合理的な不動産取引なのです。

 ただし、任意売却は、一般的な不動産売買とは異なり、権利関係が複雑なことも多く、法的な専門知識と債権者との交渉力が必要となります。「アルバ」では、不動産コンサルタントの時吉さんが、18年にわたり任意売却を手がけてきた経験や、債権者と債務者の間に入って粘り強く調整を行い、銀行や行政など債権者との信頼関係を築くことで円満解決に導いてきたそうです。

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