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中村亜樹

ファイナンシャルプランの設計に基づく不動産のプロ

中村亜樹(なかむらあき)

花菱不動産株式会社

中村亜樹プロのご紹介

ライフスタイルや資産計画も考えた、ベストな選択をお手伝い  「住宅購入後に後悔しないために・・」(1/3)

花菱不動産代表の中村亜樹さん

お客さま目線に立った情報を「勉強会」で楽しくわかりやすく提供!

 白とパープルを基調にしたおしゃれなインテリア。「皆さんがイメージする不動産会社とは少し違うでしょ」と朗らかに話すのは、「花菱不動産株式会社」(岡山県倉敷市安江)の中村亜樹さん。「実家が花屋だったこと、好きな『花菱草』が毎年咲くように、お客様とのご縁が末永く続くようにという思いを込めて社名にしました」と話します。

 中村さんいわく、「実は住宅購入者の7割もの方が後悔しているというデータがあります。その理由の1位は冬に家の中が寒い、夏に暑いといった性能面。2位はローンの借り過ぎ。夢のマイホームを買って、住んでみたら良くなかった、ローンが払えずに売却、なんてあってはならないことです。後悔しないためには、営業マンの言いなりになるのではなく、選ぶ基準(ものさし)をお客様自身が持つことです。当社では『住宅メーカーの家と工務店の家は何がどう違うのか?なぜプレハブなのにメーカーの方が高いのか?』とか、『新築住宅の購入と中古住宅の購入で、税金や補助金がどう違うのか?』など、お客様の疑問に中立の立場からお答えする『勉強会』を開催しています。私自身、お客様に後悔する買い物をさせないために、岡山の自然条件(活断層がないなど)や住宅の性能(構造や断熱性能など)、住宅ローンや税金(資金面)などの勉強には労力を惜しみません」。
 
 また、中村さんは、宅地建物取引士のみならずファイナンシャルプランナーの有資格者。『いくらまでなら借りられるか』ではなく、『いくらなら無理なく支払えるか』と考えて、無理な住宅ローンを組まないことも大切。こうしたライフプランにまで踏み込んだアドバイスができるのも「花菱不動産」の大きな強みです。

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