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昆知宏

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昆知宏(こんともひろ)

新潟住まいのお金相談室株式会社

コラム

いよいよ消費増税、家計への影響は!?

2019年9月2日 公開 / 2019年10月19日更新

テーマ:★失敗しない!住宅購入情報★



ついに消費税が10%になるまで、
1か月となりましたね。

「増税前にお得なものは何か
買っておこうかな。」

と私も考えているのですが、
あなたはいかがでしょうか?

どうも自動車は増税前に買うのが
かなりいいらしいのですが、

うちはいま車は別に買い替える
必要もないし...

日用品をまとめ買いしても
置くところがないし...

家電は値崩れしやすいから
取り急ぎ必要でなければ
2%くらい余裕で価格変動するし...

というような感じで結局別にいいかな
となりました。

なんでも増税後は現金以外の
キャッシュレス決済にすると

2020年6月までは2~5%の
キャッシュバックもあるみたいです。

量販店や大手ネットサイトなどは
自社のポイントや還元セールなどでも
まず対応してくるでしょうから、

結局増税前に買うメリットって
ほとんどないように思います。


住宅購入は2020年末までなら不利ではない



注文住宅の方は10月前に完成するのが
もうどうやっても無理なので、
消費税10%で購入するしかありません。

でも大丈夫です。

そもそも2020年12月までに入居を
するのであれば増税分は減税で
戻ってきます。

※今後13年間仕事からの収入が
あることが前提ですが。

既に出来ている建売住宅を買う方は、
9月中に買えば消費税は8%ですが、

今働いていて安定した収入がある
と言う方は住宅ローン減税効果で
増税後に買っても変わりません。

年収帯によっては住まい給付金という
給付金の分だけ有利になりますが、

引っ越しや家具家電購入費用、
不動産屋さんの仲介手数料の増税分を

加味すれば結局どちらも変わらない
というのが正直なところです。

つまり、

「急いで買う必要はない!」

ということです。


しばらくは増税の影響はあまり大きくない



増税後すぐは住宅購入については、
増税分の事実上のキャッシュバックが

行われるので一時的にはあまり
影響はでないでしょう。

国のキャッシュレス決済のポイントを
利用すれば2020年の6月までは

事実上増税後の方がむしろ得な
ような印象があります。

※ただしキャッシュレス決済の
ポイントバックは中小事業者に
限られるようです。

最近スーパーでも電子決済を
取り入れるところが急激に
増えていますよね。

食品はものによっては消費税が
8%のままである軽減税率が
適用されますので

それ以外でも電子決済すれば
変わらないことになります。

むしろ軽減対象品を電子決済
すれば増税前より得ですよね。


と、思ったのですが
大手スーパーなどは国のキャッシュバック
事業は対象外でした。

しかしpaypayなどの電子決済が独自に
キャッシュバックイベントをする
可能性が高いです。


でも、話はそんなに甘くない



表面上はそんな感じなのですが、
消費税増税をきっかけに
間違いなく値上げラッシュが起きます。

消費税で価格を上がったのをチャンスに
メーカーが定価を引き上げるのです。

もしくは最近流行のステルス値上げが
行われます。

※ステルス値上げとは価格は同じでも
中身が減ること。つまり実質的な
値上げのことです。

メーカーとしては高騰する原材料費が
背景にありいつか価格を上げないと
利益がどんどん取れなくなります。

しかし変なタイミングで値上げを
してしまっては消費者から選ばれなく
なってしまいます。

なので消費増税で表示価格が上がり
世間が値上げに強制納得してくれる
今は値上げの絶好のチャンスになります。

話は反れますが、
私は以前にメーカー営業もしたことがあり
他が上げない変な時期に値上げをした結果

会社の売り上げを落としたという苦い
経験をしたことがあります。

普通はこうなるので値上げのチャンスを
賢い大企業が見逃すはずありません。

つまり何が言いたいかと言うと、

消費税アップの直後はいろいろな
策でごまかされてしまいますが、

2021年以降はダイレクトに増税分、
※家をもう買った人は2020年7月以降

むしろそれ以上が家計から持って
行かれることになります。

増税と値上げで5%の負担増だとしたら
今までよりも5%残るお金が静かに減ります。

家計管理はシビアな時代がじわりと
幕開けとなりそうです。

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