マイベストプロ新潟
昆知宏

マイホーム購入のお金の不安や疑問を解決するプロ

昆知宏(こんともひろ) / ファイナンシャルプランナー

新潟住まいのお金相談室株式会社

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住宅ローンの利息支払いは、”費用対効果”が実は高いと考えられる理由

住宅ローンの利息支払いは、”費用対効果”が実は高いと考えられる理由

住宅ローンの利息をできるだけ払いたくない...と思っている方はいませんか? おそらく皆が皆そう思っていると思います。 ローンを組んで住宅を買う以上利息の支払いは避けることのできないこと。 ...

3,000円が100万円に化ける?魔法の家計見直し術

3,000円が100万円に化ける?魔法の家計見直し術

ちょっと聞いてください。 「3,000円が100万円に化けるんです!!」 こんな話を聞いたらどう思いますか? ...怪しいですよね。 そんなうまい話あるわけがありません。でも、安心してください。 今日お...

コロナ遅延とは?新型コロナの住宅ローン減税延長について

コロナ遅延とは?新型コロナの住宅ローン減税延長について

これから家を建てようと思っている方に地味ながら最大のメリット。 何だと思いますか? それは住宅ローン減税です。 還付の仕組みが分かりづらくその効果を理解してない方が結構多いのですが、 実はロ...

家を建てる時に貯金をどれくらい残したらいいのか?

家を建てる時に貯金をどれくらい残したらいいのか?

あなたが家を建てたいと思ったタイミングはいつでしょうか? 私は思い返せば結婚してすぐくらいに家賃をこのまま払っていくのも...だし、 家賃と同じくらいで建てられるのなら建ててもいいかなと思ったの...

30代から始める資産運用のお話...の前に大切なこと

30代から始める資産運用のお話...の前に大切なこと

今から7年前、独立する直前の事です。 住宅に係る仕事をしている人たちの飲み会にお声がけをいただき、 「FPっぽいことを何か話してください」 と、お題を頂きましてお金についての話をしたことがありま...

注意!変動住宅ローンを組むときに、この考え方はしないでください

注意!変動住宅ローンを組むときに、この考え方はしないでください

住宅ローンを変動金利にするか?固定金利にするか?問題。 これから家を建てる方が一度は考えるであろう住宅購入の必須のテーマとも言えます。 個人的には、 ・変動金利にする人・固定金利のする人 ...

アフターコロナの家づくりは価値観が劇的に転換するのだろうか?

アフターコロナの家づくりは価値観が劇的に転換するのだろうか?

緊急事態宣言が解除され世の中は徐々に平常ムードになってきましたね。 あなたの職場の勤務形態も徐々に元通りになってきましたでしょうか? GWをピークにステイホームの中、私もこの期間は仕事が激減し、...

ゼロから始める中古住宅購入の基礎知識

ゼロから始める中古住宅購入の基礎知識

あなたは車を買う時は新車派ですか?中古派ですか? 私は、断然中古派です。 車はメンテナンスさえしっかりすれば意外と長く乗れるものであるため そこそこ程度のものを買っておけば新車と変わらずに長く...

【家づくりの原価を分解】払うべきお金と、できれば避けたいお金を考えた

【家づくりの原価を分解】払うべきお金と、できれば避けたいお金を考えた

家づくりで一番楽しいのは計画を練っている途中の妄想段階...かもしれません。 私はもう家を建てた身なのですが、ふとしたきっかけで小屋を建てる妄想にふけってみました。 そこでまず考えたのがこれは職...

ネット銀行の住宅ローンより安い!?第四銀行の15年、20年固定金利ローン

ネット銀行の住宅ローンより安い!?第四銀行の15年、20年固定金利ローン

「金利どうする!?変動がいい?固定がいい?ん~悩む、どうしよう。。。」 家づくりの話が進んでくると必ずと言っていいほど悩むこと。 それは住宅ローン金利決定問題。 それぞれメリット・デメリット...

今、家づくりを進めていいか迷っている方へ

今、家づくりを進めていいか迷っている方へ

新潟の住宅業界で一番忙しい時。いつだか分かりますか? それは、ゴールデンウイークなんです。 これから家を建てたいと思う人をもっとも集客できるいわば、住宅業界の書き入れ時。 しかし今年は展示場...

住宅ローンの返済が困難になってしまった時の対処法

住宅ローンの返済が困難になってしまった時の対処法

・仕事が減って給与が激減↓・住宅ローンの返済が困難 もしあなたがこの状況に直面した場合、どうするでしょうか? 考えられる行動としては、 ・何としてもローンは返さないと行けないから副業を始める...

【提案】一律10万円給付の使い道を迷っている方へ

【提案】一律10万円給付の使い道を迷っている方へ

今日の記事はコラムみたいなものですので気軽な気持ちで読んでください。 国民1人あたり10万円の給付。先月ようやく決まりましたよね。 これでホッとした方は、かなり多いのではないでしょうか。 4人家...

住宅業界のコロナの影響【まとめ】

住宅業界のコロナの影響【まとめ】

7都府県に非常事態宣言が出て、空気が一変した先週末。 しかし新潟では事業停止の発令までは行っていないため通常営業している店舗がほとんどかと思います。 少なくても多くの住宅会社ではほとんどのとこ...

株価の大暴落がきっかけで、住宅ローン金利が上昇!?

株価の大暴落がきっかけで、住宅ローン金利が上昇!?

2020年3月18日、19日。あらゆる資産が投げ売られる出来事がありました。 株よりも国債よりも不動産よりも 「とにかく現金確保だー!!急げ―!!」 という流れになり、世界的に安全とされていた”日本の...

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