コラム一覧
【人生100年時代】ライフプランの立て方を考える
2019-06-17
『老後に2,000万円貯めなきゃ問題』連日、ニュースを賑わせていますよね。 「このまま行くと年金だけでは2,000万円不足する！」 と言ったかと思ったら、 「そんなことはない。取り消しだ。なかったこと...
月単位で考える住宅ローンシミュレーション
2019-06-10
「買っても収支上は大丈夫ですが、毎月赤字の状態に耐えられそうですか？」 相談者の方へ診断結果を出すときに、こんな感じになることが続きました。 どういうことかと言うと年収に対してボーナスや歩...
広がる老後格差、住宅購入が決め手にも
2019-06-03
前回の記事、 『資産運用を学びたい方はいますか？』 は大反響をいただきました。 アンケートに回答いただいた方々、ありがとうございました。 結果を申し上げますと、約100名（！）の方にご回答い...
【アンケートのお願い】資産運用を学びたい方はいますか？
2019-05-27
今日は記事の最後にアンケートがあります。※個人情報の入力なしで30秒で終わります。 もしよろしければ簡単に答えられますのでご協力をお願いしますm(__)m 今日の記事は家とはちょっと違うテーマになり...
いくらが理想？悩ましい住宅頭金問題
2019-05-20
問題です。 これは何の金額でしょうか？？ ① 5,010,957円② 5,567,804円 差額557,147円也。 これは住宅ローンの利息の話です。 ①のケースは、【2,700万円 35年返済 金利固定1％】で一度も繰り上...
注文住宅で予算オーバーした時の考え方
2019-05-13
「思ったより高い！！どうしよう。。。」 ここ最近、このような共通した相談が続きました。 どなたも”家づくりと家計のコンサルティング”を私と一緒にしている方からなのですが、 そもそもなぜこうなっ...
【令和】高騰する住宅、小さくなる家
2019-05-06
＠5月6日GWの最終日にオフィスにて。 10連休。お子さんがいる方は、とにかくお疲れ様でした（笑）。 盆でも正月でもない大型連休は、今までになかったと思いますが、 街に行くと観光客や楽しそうにし...
繰り上げ返済のメリットと注意点
2019-04-29
「少しでも早く住宅ローンを完済したい！」 これは住宅ローンを組んで家を買った方の多くが考えていることです。 もちろん私も例外ではありません。 住宅ローンの支払いさえなくなれば人生がもっと...
お金の不安を解決する方法
2019-04-22
今日はちょっと個人的なことを書きます。 先週末、日本のビジネスの中心地東京丸の内へ2泊3日で「お金」のセミナーに参加をしてきました。 内容はざっくりいうと、日本ではなく世界に目を向けたお金の...
【いつ？】金利上昇のXデーは2024年か
2019-04-15
お札のデザインが一新される。先日こんなニュースが流れましたね。 10,000円札が刷新されるのは、1984年以降ですから、 私（1983年生まれ）にとっては、10,000円札=諭吉だったので、大きな改革です。...
【2019-2020】家づくりで確実にゲットしたい減税・補助金・給付金
2019-04-08
2019-2020年の増税による家づくりの緩和措置。 これらは大きく分けて四つあります。 ざっくりいうと、 『①住宅ローン減税の3年延長』家を建てると税金が戻ってくる期間が3年伸びる。 『②住まい給付...
住宅ローンは年収の何倍、月給の何割までの支払いが妥当なのか？
2019-04-04
Aさんの世帯年収は800万円。 住宅ローンの教科書を読むと、年収の25％までは無理がないと書いてあります。 これを額面上受け取るとこの時Aさんはなんと住宅ローンを5,600万円も組んでもOKとなります。...
新年度で大きく変わるお金の話
2019-04-01
今日から新年度ですね。 Eテレの「おかあさんといっしょ」の体操のお兄さん・お姉さんが卒業。 「みいつけた！」の2代目スイちゃんも卒業。 今日から新しいメンバーに変わっています。 昨日、打ち合...
【最適解は？】住宅ローンの保険と金利の考え方
2019-03-25
「住宅ローンの保険の特約って付けた方がいいのでしょうか？」 住宅ローン選択の場面で、よくこのような質問を受けます。 例えば新潟で圧倒的なシェアを誇っている第四銀行の住宅ローンでは 50歳以下...
高性能住宅で元は取れるのか？
2019-03-14
「COOL JAPAN！」は誉め言葉ですが日本の住宅は 「JAPAN COOL！」と世界から揶揄されています。 これを見てください。 ※ロシアの情報サイト「Arguments and Facts」より 信じられないことなのです...
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