オリジナリティーあふれる、ガレージハウスの新築

米軍向け賃貸共同住宅の新築です。 1階にガレージ、2階にLDK、3階に寝室を配置したメゾネットタイプで、5室の構成となっています。単身用のため上下の騒音対策は不要です。2階3階の床下地を合板張りとすることで、脚・身体に優しい仕様に出来ました。前面北側に7mの道路、加えて東側に4m未満の側道。角地で建ぺい率は有利になりますが、東側斜線制限は不利になります。今回は、前面道路のただし書きを適用すると、東側もクリア出来ました。計画時点で法規の知識が不足していると、誤った方向に進んでしまいます。計画が建築の成否を分ける、好例となりました。