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野見山壽之

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野見山壽之(のみやまとしゆき)

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コラム

使わない家・土地を持っている方へ

大村市不動産無料査定

2016年8月23日 / 2016年8月26日更新

一人暮らしになったので売却したい

日曜日に諌早市飯盛町まで査定に行ってきました。
息子様からの依頼で、母親が一人になり何かと心配になりました。

まだローンが残っていますが売却を検討しているとの相談でした。
さっそく査定報告書を郵送しました。

使わない家・土地を持っている方へ


日本人は、先祖の土地や、空家になった実家など使わずに黙ってもっている人が
比較的多いようです。
いろいろ事情もあるでしょう?
選択肢
1.売却する
2.更地にして所有する
3.貸す
4.現状のまま所有する
  などがあげられます。

使わない家をもつデメリット

1.維持管理費がかかる
2.特に田舎の家は土地も広く庭の管理に手がかかる
3.特に遠方に住んでいる場合行き届かない
4.所有している期間永遠に固定資産税を払い続ける事になる
5.防犯上よくないし、周囲に迷惑をかける
等があげられます。

選択肢1 売却する

まず(有)駅前不動産で無料査定をしてください

選択肢2 更地にして維持する場合

・解体費がかかる
・固定資産税が上がる
・雑草が生えて近所から苦情が来るようになる

選択肢3 貸す場合

・田舎の場合家賃が安い、修繕費がかかりペイしない
・賃料より固定資産税が高い場合もある

選択肢4 現状維持の場合

・まず査定をして現状いくらぐらいで売れるか知っておくのもいいと思います
無料査定はこちら

(有)駅前不動産は買取もしています

任意売却よりは安くなりますが現金化は早いです。
所有している間に台風が来て壊れて修理代がかかったり、火災に遭う場合もあります。
選択肢の一つです。

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