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堀内哲幸

「自分で建てる家」をサポートする家づくりのプロ

堀内哲幸(ほりうちのりゆき)

一級建築士事務所 株式会社哲・Braveデザイン工房

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堀内哲幸プロのご紹介

CMスタイルが可能にした、自分で造る家。納得できる家づくりを提案(1/3)

堀内哲幸 ほりうちのりゆき

住む人の暮らし、住む土地に合わせた「ここだけ」のデザイン

 マイホームは一生に一度の家づくりです。一生そこに住むという人が多い大きな投資です。マイホームの建て方はさまざまですが、業者に任せて建てるのではなく、もっと自分の手と目でしっかり見極めて建てたいという方もいるはず。堀内哲幸さんは、住む人が納得できるこだわりの家づくりをしたいと「CMスタイル」を提案しています。

 CMスタイルとは、コンストラクション・マネイジメントといい、建設管理・工事を自ら行うことです。自ら行うといっても、建設に精通していない人が工事の管理など専門的なことまでするのは難しいもの。そこで、施主さんの家づくりをサポート&フォローしていく役割を設計事務所が担いながら、一緒に家づくりをしていくスタイルのことです。
この方式のメリットは、

・総工事費を押えられる
・材料工事単価が明瞭
・業者との直接契約で施工者の顔がよく見える
・業者を自分で選ぶことができる
・自分自身でも手を入れることができる
などです。

 余計な経費がかからない分、同じ予算でもグレードの高い家づくりが可能になることや、各種業者さんを自分で選択できたりするのは大きなメリットです。知り合いの業者さんに依頼することもでき、義理も立てやすくなるという人もします。反面、デメリットもないわけではありません。全ての工事に関わるので、施主に労力がかかります。しかし、自分が一生住む家であるため、基礎や壁の中までしっかり見て安心した家づくりができると思えば、その労力は決して無駄にはならないはずです。また、業者さんとのやり取り等、素人ではわかりにくい点は堀内さんがしっかりサポートしてくれるので安心です。安心安全に住まう家づくりの一つが、CMスタイルなのです。

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