住宅の天井、柱、長押、鴨居のシミ消し補修

2021年8月9日公開 / 2021年8月13日更新

テーマ：住宅リペア

コラムカテゴリ：住宅・建物

住宅の天井、長押、鴨居のシミ落しの修理依頼受けました。

雨漏れにより和室が染みだらけに

築30年ほど経過されたお宅で、後付けしたベランダの施工に問題があったらしく、雨漏れ発生。最初は原因が判らず天井にドンドン染みが広がってしまったそうです。

今は原因のベランダも撤去、雨漏れも直って、建築業者さんに染み落しの補修依頼しても、「ハイ、ハイ」言ってるだけで一向に来てくれない。と、相談をうけました。

リホームでなくリペアで対応

建築業者さんが補修するときはリホームになります。天井は張替えになるでしょう。天井の費用だけでも、10万円では利かないとおもいます。
まして長押、鴨居の交換ときたら大工事ですよ。シミ落しのために大工事をするのは現実的ではないですね。

私らリペア業者は染みや傷の部分のみ補修しますので、大工事にならないです。費用も3分に1以下ですよ。

リペアですべてのものが直るわけではありません。しかし、お宅のように雨漏れも完全に直っていれば、天井はけして大きな荷重がかかる部分ではないのでこれから先考えても十分大丈夫ですよ。

ただし特に天井の染みの進行がひどい部分は、素材の模様も複雑なため「全然くわからないレベル」は無理です。「出来るだけ目立たないレベル」でしたらできます。

リペア前の「仕上がりレベルの共有化」をしっかり行って施工となりました。

住宅のリペアは下を向いた作業が多いのですが、今回は脚立に乗っての上向き作業が約一日続きました。

ご主人は「ここまで直れば充分」「あまりに沁みがひどかったので、お客さんを通すのにも気が引けてました。」と、たいへん喜んでいただけました。

奥様は「ワーすごい！」鴨居なんか全然わからない」大喜びしていただきました。

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