まちの専門家をさがせるWebガイド マイベストプロ宮崎
小川玲人

住宅の適正診断が出来る不動産のプロ

小川玲人(おがわれいと)

あいプラン

小川玲人プロのご紹介

これからの住宅売買には必要となるホームインスペクション(3/3)

小川玲人さん 住宅診断風景

細やかな診断だからこそ判る住まいの適正価値

 ホームインスペクターの診断は、基本的に目視および器具による計測で行われますが、その内容の細かさも小川さんの診断が信頼される理由の一つ。例えば、柱の傾きや床の傾斜はもちろん、床下や天井裏のチェックに至るまで、1ページにつき30ほどの項目があり、それが十数ページにもおよぶ書面となって表されます。

 「一般のお客様が見ても解りやすい項目とはなっていますが、これに言葉でも補足し説明いたします。項目チェックを元に証明書や写真、診断書まで付けるのがワンセット(5万円前後~)となっており、簡易な診断でも応相談で受け付けております。また、当店を通して物件購入をするのではないけど、診断だけお願いしたい場合も受付けております。住宅売買において、後々のトラブルなどを思えば、こういった診断の『有り・無し』、または住宅の状態を『把握している・していない』とでは、経年後の心構えも大きく違ってくるはず。売り手様にしても、後々のクレームになりにくいと診断をおすすめしていますので、持ち主様も安心できるのではないでしょうか。また、売買関係なく自宅のリフォームを検討している所有者様も、一度診断を行って工事のお見積りを行った方が、間違いが無いと思います」。

 ホームインスペクターの診断は、こういった戸建住宅を中心に、アパートやマンションも専門的ではないにせよ調査対象に入っているそうですが、これまでに不動産取引業として、ありとあらゆる形態や取引に対応してきた経験をもつ小川さんだからこそ、適正な診断と対応が期待できます。

(取材年月:2017年5月)

3

小川玲人プロのその他のコンテンツ

Share

小川玲人プロへの
お問い合わせ

マイベストプロを見た
と言うとスムーズです

お電話での
お問い合わせ
0982-40-6314

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

小川玲人

あいプラン

担当小川玲人(おがわれいと)

地図・アクセス

小川玲人のソーシャルメディア

facebook
facebook

小川玲人プロのその他のコンテンツ