住まい探しから住宅ローンのアレンジ、審査通過のためのサポートをワンストップでコンサルティング（1/3）

住宅ローン審査に通りにくいと言われる人たちの強い味方。依頼者の強みを見いだして補足情報でカバー

　不動産・住宅ローンコンサルタントとして活動する「Fin-est Agent(ファイネストエージェント)」の代表、伊藤豊さんは、住まい探しから住宅ローンの提案、審査に関するサポートまでワンストップで対応。金利を抑えたいなど、すでにローンを組んでいる人に向けた借り換えのプランニングも行います。

　「特に、個人事業主など一般に住宅ローンを組むのが難しいとされる方や、実際に借り入れができず困っている方のお力になりますので、マイホームを諦めないでください」と伊藤さん。年齢や勤続年数、年収といった申告に必要な要件をそろえるサポートのほか、金融機関と交渉したり、審査に出すタイミングを計ったり、顧客それぞれの事情に応じてかじ取りをしています。

　「融資を受けるに当たって、何かしらの弱みを抱えている方であっても、実は通常の審査項目では見えてこない強みがあるものです。そこを補完情報として示すことで、良い結果を導き出せることがあります」

　伊藤さんは、地元の銀行に18年にわたり勤めた元行員で、配属されたローンセンターでは1000件以上の住宅ローンの採否を担当。審査する側の内情に精通するだけでなく、銀行退職から創業までの間、不動産会社に在籍していた経験も持ちます。

　「金融機関は、信用性や安定性を重視します。ご実家からの援助なども含め、堅実な資産計画と返済計画を立て、理解してもらうことがポイントです。仮に、こうした努力を重ねたにもかかわらず、審査に通過しなかった場合には、次回に向けてロードマップをご提示します。二人三脚で、ゴールを目指しましょう」

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