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板橋満彦

居抜き物件仲介のプロ

板橋満彦(いたばしみつひこ)

株式会社コンパス・ファクトリー

板橋満彦プロのご紹介

出店も閉店も応援する「店舗経営応援団」(1/3)

板橋満彦 いたばしみつひこ

店を「出したい人」と「閉めたい人」両方を強力サポート

 昨今、さまざまな業種・業界で独立開業を目指す人たちが増えています。その一方で、やむを得ない事情で店を閉めることになるケースもまた少なくありません。
 開業するにも閉店するにも、かかるコストを抑える方法として一般的なのが「居抜き」。内装、営業設備そのままで売買や賃貸借をするやり方です。(株)コンパス・ファクトリー代表取締役社長の板橋満彦さんは、この居抜き物件仲介のプロ。店を開く人、閉める人、両方にとって頼りになる、店舗経営の応援団的存在。思わず「アニキ」と呼び掛けたくなるような、頼もしく温かい雰囲気を漂わせる方です。
 コンパス・ファクトリーの本業は、店舗デザインや内装プロデュース。居抜き物件仲介事業に本格的に乗り出す前からも、独立開業の依頼や相談を受けることはあったと話します。
 「ただ、一から作ろうとするとほとんどの場合、予算が合わない。熱意はあるけど資金的な余裕がない方はたくさんいらっしゃるので、そういう場合は居抜き店舗を利用することがより現実的だと当時から考えていました」。
 とはいえ、出店希望者の求める条件にぴったりの居抜き物件がちょうどいいタイミングで見つかるのは、ごくまれなこと。何かいい手立てはないだろうか、と模索していた板橋さんが出合ったのが「店舗そのままオークション」というサイトでした。

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