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コラム一覧:不動産投資

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不動産投資は「不労所得」か?

2019-04-21

不正融資や違法建築などの問題が取り沙汰されたこともあり、不動産投資のブームは落ち着いてきた感があります。物件自体もここ数年で大きく値上がりしていますので、利回りが悪くなっていることもその一因でしょ...

不動産所得の事業的規模とは

2018-03-14

不動産所得が「事業的規模」に該当する場合、以下のような税制上の特典があります。1、青色申告特別控除の金額が65万円になる(事業的規模でなければ10万円)2、回収不能の賃料を貸倒損失として必要経費...

中古取得した建物の減価償却

2018-03-11

建物を購入した場合、帳簿上の建物の価値は毎年減価償却によって目減りしていきます。 居住用の資産であれば売却時の譲渡所得の計算に用いる以外関係ないことでしょうが、 投資用の場合は減価償却分を経費と...

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