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小林悟

都市部農地の相続を満足に導くプロ

小林悟(こばやしさとる)

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小林悟プロのご紹介

資産全体を見渡し、農地の相続を一からコンサルティング(1/3)

都市部農地の相続を満足に導くプロ 小林悟さん

節税、資産組み換え、遺産分割などを見据え、多彩な選択肢を提示

 「都市部農地の相続には独自の知識とノウハウが必要になることをご存知ですか。もし農地のまま相続し、あとで農業をやめた場合には、膨大な納税が必要になってしまいます。とりあえず決めるのでなく、じっくりと検討し、前向きな決断をすることが重要です」。こんな警鐘を鳴らすのは、株式会社スマート・ホームの小林悟さんです。都市部の農地相続には多彩な選択肢があり、メリットとデメリットを知れば満足度が上がるのだそうです。

 「農家が都市部で広い土地を維持できるのは、農業を続けることを条件に、相続税が免除されるからです。節税したいからと農業を継いで赤字になり、あとになって農業をやめた場合には、利子税が加わった相続税が発生。そのため、農業をやめられず困っているケースが多々あるのです。また都市部の農地は面積が広く資産価値が高いにもかかわらず、納税を目の前にして売却を急いだがゆえに不利な条件をのむ例も少なくありません」

 農業を継がないと決めている、何も決まっていない、迷っていて不安。小林さんはそんな方々の現状と希望を聞き、ベストな方向性を見つけられるように複数の選択肢とその理由を提示しています。「不動産や相続は千差万別。しかも人生設計を含むので、すぐには決められません。前もって検討しておく方が、選択肢が広がり、ずっとメリットが大きくなります。だから相続が発生する前に、コンサルタントとしてお手伝いがしたいのです」

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