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船木芳朗

自由な発想で住み心地を創造する住宅のプロ

船木芳朗(ふなきよしあき)

さくらハウス

コラム

容積率80%、高さ制限10m地域に3階建

不動産の知恵袋

2018年1月16日 / 2018年9月18日更新

建ペイ率50%、容積率80%、高さ制限10mで3階建てが建たないと思っている人がほとんどです
それはなぜ???と考えたんです

日本では家を ★ 自分に合わせて建てる物 ではなく、 買う物 ★ と考えているいる人が大半です。

ハウスメーカなど企画住宅を建築している会社は間取りだけでなく、家の高さ、窓の位置まで決まっています
そんな家ばかり沢山売りの出ていて、消費者も疑問を持たずに買っている事実に

 「ちがう・・・ 」と大声で叫んでいます

亀岡市南つつじヶ丘団地(造成されてもう30年経つ亀岡市内で一番大きな団地 
建ペイ率50%・容積率80%)で3件目くらいの3階建てを設計し完成しました

その家が

2016-03-27 (1)

2015-04-17 中井さま邸 (5)

もちろん高さは 10mまで です

おまけに長岡京市で設計したのは

2016-03-26省エネ (1)

2016-03-26省エネ (5)

向かって右側が、下からガレージ、シアタールーム、リビング、寝室と4層になっています。 高さは10m以内 です
なぜこんな事が出来るのかは ❤♡❤ 船木努力のたまもの ❤♡❤ です。

同じ思いをした方、是非ご相談ください。

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「出来ない」
は言いません。
出来る方法を考える・・・
これも創るお仕事の醍醐味・・・


図面 中井さま邸 (1).JPG

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