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船木芳朗

自由な発想で住み心地を創造する住宅のプロ

船木芳朗(ふなきよしあき)

さくらハウス

コラム

再建築不可・・・

不動産の知恵袋

2016年6月4日





不動産購入で一番気をつけないといけない物件は

XXX「再建築不可」XXX  の物件です
 
では、どのような物件か
現在は家が建っていますが、建て替えが出来ない物件を再建築不可と言います
 1、道路に面してない
 2、道路に面しているが、面している間口が2m未満
この2つが大きな理由です



この様な物件を購入してしまうと建て替えが出来ないので、資産価値が非常に低いです。
更に、住宅ローンを組む事も出来ないです



この事は、物件資料・広告掲載時も記載されていますので必ず確認してくださいね
再建築不可の物件は必ず契約前に説明を受ける 「重要事項説明書」に記載されています
良く確認してくださいね

不動産購入・売却のご相談は、
TEL 075-366-8998
メール info@sakurahouse-kyoto.jp

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